当地表土层1m内易溶盐含量大于0.5%时称为盐渍土。盐渍土按含盐的性质可划分为氯盐渍土、亚氯盐渍土、亚硫酸盐渍土、硫酸盐渍土、碱性盐渍土五类。盐渍土一般具备以下特点：

1.盐渍土的三相组成与一般土不同，液相中含有盐溶液，固相中含有结晶盐，尤其是易溶的结晶盐。它们的相转变对土的大部分物理指标均有影响，因而，测定非盐渍土物理性质指标的常规土工试验方法对盐渍土完全不适用，对土的颗粒分析、塑限和液限试验结果以及重度、含水量等给出的不正确的评价，会导致对土的名称和状态等的错误判断。

2.盐渍土中的盐遇水溶解后，土的物理和力学性质指标均会发生变化，其强度指标明显降低，所以盐渍土地基不能同一般的地基一样只考虑天然条件下的原始物理和力学性质指标。

3.盐渍土地基浸水后，因盐溶解而产生地基溶陷。地基溶陷量的大小主要取决于易溶盐的性质、含量及分步形态; 盐渍土的类别、原始结构状态和土层厚度; 浸水量、浸水时间和方式以及渗透方式和土的渗透性等。

4.某些盐渍土( 如含硫酸钠的土) 地基，在温度或湿度变化时，会产生体积膨胀，对建筑和地面设施造成危害。这种由于盐胀引起的地基变形的大小，取决于土中硫酸钠含量的多少以及土中温度的湿度的大小。

5.盐渍土中的盐溶液会导致建筑物和地下设施的材料腐蚀。腐蚀程度取决于材料的性质和状态以及盐溶液的浓度等。

各类盐渍土的主要工程性质如下：

（1）氯盐渍土(亚氯盐渍土) 的工程性质：a.氯盐渍土中硫酸盐含量至2%时，便会产生对路基土体稳定性有影响的膨胀作用，故应对其中的硫酸盐含量进行计算确定，以分析其危害程度。b.氯盐渍土中含盐量超过5～8%时，需加大夯实功能，以确保其达到规定的标准密度。c.氯盐的溶解度大，当氯盐渍土中含盐量超过8%时，盐的溶解便影响路基的密度。

（2）硫酸盐渍土(亚硫酸盐渍土) 的工程性质：a.硫酸盐渍土主要成份为硫酸钠，它会引起硫酸盐渍土的盐胀现象，对土体稳定性影响大。盐胀量与含盐量、含水量、温度和土体密度等有关。b.硫酸盐渍土需在较大的含水量下才能达到最佳密度。c.硫酸盐渍土对混凝土影响很大。

（3）碱性盐渍土的工程性质：a.碱性盐渍土中碳酸盐含量较多时，会引起土体膨胀，尤其是碳酸纳含量超过5%，其膨胀量显著增大，影响土体的密度和稳定性。b.碱性盐渍土中碳酸纳、碳酸氢纳会造成沥青材料乳化，对水泥、砖、钢铁和橡胶等材料具有不同的腐蚀性 。