（1）具有合适的熔点温度
例如作为建筑物供储热系统的相变材料，其熔点温度最好为20~35℃。而储冷系统的相变材料的熔点应为5~15℃。
（2）有较大的熔解潜热
可以使用较少的材料存储所需热量。
（3）密度大
存储一定热能时所需耍的相变材料体积小。
（4）在固态和液态中部具有较大比热容
这样除了利用潜热以外，还应利用液体和(或)固体的显热。
（5）在固态与液态(换热器)时具有高的热导率
（6）无偏析，不分层，热稳定性好
（7）热膨胀小，熔化时体积变化小
（8）凝固时无过冷现象，熔化时无过饱和现象
（9）没有或有低的腐蚀性(这是为了采用价格低的容器材料)，危险性小(不产生有毒气体，与工作介质或传热介质不起危险的反应)
在技术方面，相变材料应高效、紧凑、可靠、适用。另外，为了便于商业应用，相变材料还应容易生产，价格低廉。
