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一个科学、高效的服务管理方案是一个物业服务项目保持长期、健康、稳定及有序运行的基础，它是衡量物业服务项目管理水平的重要标志。
《科技园区物业管理方案》以当前物业服务市场上一种全新的业态--科技园区为设计对象，结合作者长期物业服务管理的从业经验与经历，设计园区类物业服务的基本规划，为此类物业的持有者、所有人以及服务供应商提供一种具有实用性与可操作性的服务管理思路；同时，也是服务管理工作的基本作业指导书。
