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在这个发展趋势及市场需求下，第三代住宅在提供常规居住服务(建筑、园林、物业服务等)的同时，更需要侧重于对居者身心健康及生活状态的关怀。因此，这就要求第三代住宅要全面深入地研读老年、中青年、婴幼儿的居住形态和需求，建造让全家人身心健康无忧的社区，这将是引导第三代住宅发展的核心理念。在这种需求下，以“家庭医生服务”为代表的服务体系应势而生，而“双服务住宅”的概念也越来越清晰。
