精准住房保障的*终目的是避免粗放保障而导致住房资源的浪费，在为更多低收入家庭解决住房问题的同时，提高住房保障效率。实施精准住房保障，有利于解决住房保障资源的“空间失配”，有利于提高住房保障资源的利用效率，有利于促进住房保障制度和模式创新，有利于推进房地产市场持续健康发展，有利于保障人们享有公平的居住权利。值得说明的是，本书提出的梯级住房保障货币化方案并不是对实物安置的否定，而是与实物安置共同作用，毕竟让所有低收入人群通过货币补贴去租赁住房也并不现实。实物安置作为住房保障的重要组成部分，在实施过程中有不少保障性住房项目因配套设施不完善导致入住率过低的问题，这就造成了保障性住房资源的浪费。为此，本书基于对青岛市保障性住房的样本的经济学分析，确定了对保障性住房入住率影响显著的因素以及现存的相关问题，以期为今后保障性住房的兴建提供参考依据。 2100433B
