第4版序言

尽管人们越来越意识到建筑失效的诸多常见原因及后果，失效依然困扰着英国及其他发达国家的建筑业。本修订版说明了这一问题的原因，提供了一些关于如何处理该问题的指导意见。这个问题已经调整为强调对建筑业方面的缺陷发生及调查背后情况的解读。这种解读将满足如下的“答记者问”：

怎样发生？（因素和机制）

为什么发生？（原因说明和诊断）

什么时候发生？（定时和时长）

什么地方发生？（地点和位置）

谁？（应受到责备和该负责的个人）

为什么解读缺陷的需求对于职业建筑人士（诸如屋宇测量师、建筑师等）来说意义如此重大？为此日益增大的需求具有3个主要原因。首先，在英国建筑业的关键绩效指标（KPI）中，清晰明确地将零缺陷作为雄心勃勃的目标。只有在职业人士、承包商和工人都意识到建筑失效前因后果的情况下，才能达到这个目标。

其次，降低维修费用的需求依然很高，缺陷引发的诉讼成本也一直居高不下。对于客户及其他有关人士来说，这是一个代价高昂的分裂进程。

最后，最近引进的《房屋勘测鉴定报告》（Home Condition Report）或独屋调查（single house survey）向建筑参与者提出了新的要求。屋宇测量师及其他从事此类服务的职业建筑人士不仅要具有建筑构造的完备知识，还要有识别和诊断有关缺陷的能力。

许多与本版述及的诊断法相关的洞见（例如，决策和批判性思维）源于医疗护理职业，主要因为：基于这些保健学科的诊断学经验和研究远远领先于建筑学科的同类经验和研究。

处理建筑失效的教科书数量一直维持缓慢增长。多年以来，Eldridge（1974）的著作一直都是英国建筑失效方面的标准参考书。20世纪80年代，随着关于建筑测绘和建筑检查的大量书籍的出版（例如，Mika 1989，Melville和Gordon 1993，Bowyer 1994），这一情形也发生了变化。NBA（1983）、Cook和Hinks（1992）、Son和Yuen（1993）、Melville和Gordon（1997）等有关著作构成了缺陷方面主要的文献扩展。

本修订版的基本假设是，为了对建筑是怎样失效的问题融会贯通，必须先解读建筑是怎样发挥功效的。施工技术是关于建筑怎样发挥功效的技术。建筑病理学则是关于建筑怎样和为什么失效的学问。因此，关于建筑构造的完备知识对于缺陷前因后果的解读是极为必要的（即使不是至关重要的）。

本修订版与其他许多建筑问题类书籍的不同之处在于：这一版更详尽地说明了缺陷诊断的进程。因此，第1章包括对建筑病理学（Building Pathology——与缺陷研究有关的学科）本质及目的的介绍。第2章是新增的部分，介绍建筑诊断学（Building Diagnostics），以及与缺陷调查有关的解决方案及决策考量。第3章也是新增的部分，讲述基本的缺陷调查方法。第4章还是新增的，涵盖了诊断的辅助手段，例如可用于实现更可靠诊断的化学分析及无损测试。第6章则是关于耐久性的内容，包括使用寿命的评估。

本版新收录了4个附录，其中包括术语表，并提供一些缺陷数据进度表及报告的例子。2100433B