从传统农耕文明向现代工业文明转变是近代西欧社会的一次重要转型.资本主义工商业的发展固然是此次社会转型的重点，但传统的农村社会在这一时期也经历了种种变化。近代法国依然是一个以农村人口占多数的农业国家。因此，了解这一时期法国农村社会的转变对我们了解近代法国社会的变迁都具有重要意义。此外，以小农经济为主的法国与我国传统农业存在很多相似之处。而我国目前也处于从农业社会向工业社会转型的关键时期，了解近代法国农村社会的转型也可为我国农业社会的转型和发展提供一定的借鉴。而在农村，土地是一切问题的关键，尤其是在农耕文明时期。它不仅是一切农村社会的政治经济基础，也是整个社会的基石。因此，本文聚焦于近代早期法国土地制度变迁，探讨从中世纪晚期到近代早期法国土地制度的变化，试图通过土地制度的演进来透视近代法国农村社会乃至近代法国社会的变迁。 近代法国土地制度并不是凭空出现的，而是从中世纪庄园制度下的古老土地制度演变而来。因此，本文首先介绍了中世纪法国乡村的庄园制度及其基本特征，概述了庄园制下的土地制度、地权观念及土地耕作制度等，以及在当时土地制度基础上所建立主要社会结构，即领主与农奴之间的社会关系，大致描绘了中世纪时期乡村社会的基本状况。 到近代早期，随着农业经济的发展，古老的庄园也悄悄发生变化，逐渐走向瓦解。庄园制度下的那种传统土地制度必然也将随之改变。本文第二章从农奴制的瓦解、庄园的经营与管理、农业经济发展和农民负担的变化等几个方面分别描绘了这一时期法国农村社会的变迁，探讨近代早期农村土地制度演变的社会环境和政治经济基础。 从第三章到第五章，本文分别探讨了近代早期的圈地运动、土地占有结构以及土地经营方式。其中，第三章按时间顺序梳理了中世纪零散的圈地活动，近代早期以侵占公地、削弱公共权利为特征的圈地运动，以及近代圈地运动对土地制度的影响。第四章则分别介绍了大革命前，教会、贵族阶层、农民阶级以及新兴资产阶级各阶层的政治经济地位和社会状况，以及各阶层的土地占有情况。其中特权等级—教士和贵族虽出现衰弱迹象，但依然占有全国大部分土地。资产阶级迅速崛起，不断侵占土地。农民阶层所占有的土地不断减少，不少农民沦为纯粹的佃农。第五章论述近代早期不同的土地经营方式。首先，本文论述两种间接经营模式——分成租佃制和定额租佃制；而后概述了这一时期传统小农的直接经营方式。最后，本文比较了近代早期法国土地占有的面积结构及土地经营的规模，考察了这一时期法国小规模经营盛行的状况。 最后，本文着眼于大革命时期的土地问题，分别介绍了大革命时期有关的土地政策与法令对封建权利的废除，国有财产分配和乡村共同体公地分割所带来的地权再分配问题，以及大革命时期土地政策所带来的影响，即小土地所有制的巩固和小农经济的发展。