1、自己打理:固然不需花钱，但找租户期间的房屋空置期不能把握，具有风险，另外需要自己亲力亲为带客户看房，花费时间。

2、房屋中介:毫无疑问，帮你找到租客需支付对方半个月的佣金。

3、房屋银行:业主就像“存钱”一样把房子存到“房屋银行”，而只需给房屋银行30天招租工作期，以后免费跟踪管理一年。

业务流程：业主致电—--免费看房评估—---双方协议签定合同

业务范围：

服务范围：江北区、渝北区、渝中区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、北部新区。

业务一: 业主把闲置的房屋存入“住美房屋托管行”，由“住美房屋托管行”代为出租、管理，每年只需留出30天的招租工作期，其余时间无论房屋出租与否，业主均可每月按时收取合同约定租金。

业务二:对高价位、新入伙及空置率高的物业，“住美房屋托管行”代为限时出租，“住美房屋托管行”交一定的保证金给业主，在约定合同期限内出租房屋，业主只需支付中介服务费，若住美房屋托管行没能在合同期限内租出房屋，“住美房屋托管行”所交的保证金转为赔偿金业主一分不用退。

业务三: 对于业主不愿意存房、托管的物业，“住美房屋托管行”可代为出租，并收取半个月的租金作为代理服务费用。