铁路建设用地

第八条 铁路建设需要征用集体所有土地或划拨国有土地，应严格按照《土地管

理法》和《铁路法》有关条款规定的审批程序和审批权限办理征（拨）土地手续。依

法批准的铁路建设用地，在领取建设用地批准书后，方可正式使用。

第九条 铁路用地管理机构负责办理铁路建设征（拨）用地的申报工作。

第十条 铁路建设用地应按总体设计一次申请批准，也可根据需要，以设计段办

理用地手续。凡工期较长、工程复杂、不能同步竣工的建设项目（桥梁、隧道等），

按批准权限，经国家或省级土地管理部门同意，可以先期使用土地，然后在正式办理

建设项目用地手续时一并申请报批。

建设过程中，因设计变更或施工条件等客观原因引起用地数量变化和位置移动，

应先办理用地手续后，再使用土地。

第十一条 铁路建设项目用地需支付的征（拨）土地费用应根据《土地管理法》

的有关规定，经过实地调查和科学测算后，合理确定。

征（拨）土地费用要兼顾国家、地方、集体的利益。

第十二条 报国家和省级政府批准的铁路建设用地，国家和省级土地管理部门的

咨询评估机构参与项目用地的前期工作。

第十三条 铁路建设项目竣工时，县级以上人民政府土地管理部门和铁路用地管

理机构参与项目用地竣工验收，经核实无误，由当地县级以上人民政府土地管理部门

收回建设用地批准书，换发国有土地使用证。

铁路建设项目经验收合格，在建设单位移交给接管单位时，应将用地有关的全部

资料同时移交给接管单位的铁路用地管理机构。

第十四条 铁路建设项目在征（拨）用地范围外需要增加临时用地，应向当地县

级以上人民政府土地管理部门提出申请，经批准后方可使用。需延长临时用地期限，

应办理延期手续。临时用地不得建设地上、地下永久性建（构）筑物。

需要复垦的土地应按照国务院《土地复垦规定》，制定土地复垦规划，如期进行

土地复垦。

第十五条 铁路建设用地应按批准的用途使用，如改变土地用途，需经原批准用

地的机关同意，并办理变更登记手续。