2005年2月5日，集团公司召开党政联席会议，确定15项重点工作并进行责任分解2005年2月3日，天健集团获得总投资17亿元的深盐二通道项目2004年，市政工程总公司取得国家公路施工总承包一级资质证书
2004年12月3日，集团公司董事会审议通过了公司出资9000万元（占出资额30%）与深圳市水务（集团）有限公司共同发起设立深圳市水务投资有限公司的议案。此举标志着集团公司在强强联合、培育新的利润增长点上迈出了重要的一步。
2004年12月15日，集团总部委托开发的招标采购网站、办公自动化系统（OA）及公司门户网站投入试运行，为公司信息化建设搭建了一个全新的平台。
2004年11月20日，龙岗中心城16万平方米首席高尚社区“天健·郡城”举行盛大开盘仪式。
2004年8月5日，天健房地产开发公司以2.4亿元成功竞得龙岗中心城一宗63477.5平方米土地。同月，天健房地产开发公司跨入国家一级资质行列。
2004年7月23日至25日，集团公司召开党委中心组（扩大）会暨上半年经营工作总结大会，重点讨论通过经营预警等8项机制创新方案，部署当前经营及全局性工作。
2004年6月11日，市政总公司首个项目法施工试点项目彩田路跨线桥工程签约。7月14日，南坪快速路项目进入项目法施工试点，11月，集团项目法工作领导小组成立，集团党政联席会确定确定项目法施工原则意见。
2004年4月8日，深圳市天健投资发展公司隆重持牌。
2004年3月6日，集团公司召开两级干部大会，正式宣布市政总与集团管理机构分设，并作出有关人事调整。至此，集团公司下设市政工程、房地产开发、投资发展三大产业公司确立，“改革发展年”序幕拉开。
2004年2月20日，集团公司2003年工作总结暨2004年工作部署大会召开，会议确定为“改革发展年”。
深化企业改革，转换经营机制。1999年，成功地进行了天健建设咨询有限公司等几家公司内部股份制改造，并“放活”几家小企业。
改善员工福利，落实安居工程。天健集团为员工补交基本养老保险金1210万元，新四栋住宅建成入住，99年2月18日前具备分房条件的员工均能购到单元式住房。
1999年天健集团推行企务公开，加强企业民主管理，提高企业透明度，受到省、市纪委和总工会的肯定与赞扬。
1999年公司承建的滨海大道在全国首次使用SMA改性沥青混凝土新材料进行路面施工，被誉为深圳、广东、全国乃至国际一流的市政大道。深圳市市政工程总公司完成的这项工程得到市府、市民高度赞扬。
1999年开始实行“校企联合”，实施“科技兴企”战略。集团公司与清华大学土木工程系、上海同济大学道桥系签订了技术合作协议；聘请了项海帆院士、刘宝琛院士等五位著名工程技术专家，12月经国家人事部批准，建立了企业博士后工作站。
1999年5月，《天健集团公司建筑业专志》编成。
1999年公司实行施工企业专业化发展战略初见成效，规模效益逐步展开，路桥一公司、路桥二公司、市政建筑公司、市政安装公司、天健运输公司五家属下企业实现年产值过亿元、利润超千万的经营目标。
1999年天健开展质量管理年活动，有五项工程获省、市级优质工程，公司被评为全国最佳企业。
“深天健”股票1999年7月份成功上市，筹集资金4.5亿元，为企业发展拓宽了筹资渠道。“深天健”被权威机构评为2000年最具投资价值的50只个股之一（名列第25位）。
1998年被评为“深圳市施工安全先进单位”。
1998年7月被国家建设统计局评为“全国投入产出调查中心先进集体”。
1998年7月被国家统计局固定资产统计司评为“全国建筑业企业统计工作先进单位”。
1998年3月被广东省统计局评为“1995—1997年度建筑业统计工作先进单位”。
1997年12月被评为“深圳市第四届文明单位”。
1997年12月被中国市政工程协会评为“1996年度优秀企业”。
1997年12月被国家建设部评为“工程质量优秀企业”。
1997年9月被广东省委、省政府评为“广东省先进集体”。
1997年4月深圳市天健实业股份有限公司更名为深圳市天健（集团）股份有限公司。
1996年7月被国家建设部评为“1996年全国工程建设优秀质量管理小组”。
1996年4月被国家建设部评为“1995年度工程质量优秀企业”。
1996年被西班牙工商企业协会评为“国际工商企业最佳企业形象奖”。
1996年被广东省建委和省人事厅评为“广东省先进集体”。
1995年7月市政工程施工通过广东省认证中心组织的ISO9000质量体系审核，成为全国市政行业第一家获ISO9000认证的企业。
1994年12月被国务院发展研究中心、国家建设部建筑司评为“中国500家最佳经济效益建筑业企业一级资质第三位”，“中国500家最大经济规模建筑业企业第121位”、“中国房屋建筑最佳经济效益建筑业第二位”和“中国房屋建筑业最大经营规模建筑业企业第72位”。
1993年7月深圳市市政府同意深圳市市政工程公司、深圳市香蜜工程开发公司、深圳市茂华装饰工程公司、深圳市虹辉运输公司、深圳市景田物业管理公司和深圳市化学清洗公司等六家公司合并，改组为深圳市天健股份有限公司。
1993年2月被深圳市政府评为“建设单位先进单位”。
1993年1月被国务院发展研究中心、国家建设部、国家统计局评为“中国500家最佳经济效益建筑企业一级第一名”。
被国家建设部、国家统计局评为“1992年度中国建筑施工企业综合实力百强第一名”。
1991年被广东省加强企业管理领导小组评为“省级先进企业”。
1990年10月，公司独家以“企业管理，垫资开发，以地补偿”的形式，承担了深圳市首次垫资开发工程。与深圳市国土规划局签定了福田区景田开发区2.73平方公里的七通一平的工程合同，开创全国垫资开发的先河，工程预算造价为1.45亿元。
1990年田守臣经理在任职期内不幸病逝，由邹志远接任经理。
1987年2月进军上海，设立了深圳市政工程公司上海分公司。
1983年9月与解放军基建工程兵第31支队302团集体转业到深圳，成立深圳市市政工程公司。田守臣任经理，其他主要领导有霍云震、汪家玉、邹志远、陈德伦、马恭元。
