出版说明

图 物权损害索赔流程图

图 行政复议流程图

图 征收土地流程图

图 业主大会成立流程图

图 农村土地承包经营流程图

图 颁发农村土地承包经营权证流程图

一、物权的一般保护

（一）物权的法律界定

1.什么是物权？物权包括哪些种类？

2.物权归谁有什么一般的判别原则吗？

3.我们自己的物权可以通过什么法定方式进行维护呢？这和维护自己债权时的保护手段有什么不同？

（二）物权变动的法律保护

4.什么是物权的变动？物权变动需要遵守哪些条件？

5.哪些不动产需要登记？

6.哪些房产需要登记？房产如何进行有效的登记？

7.何为房地产的预告登记？预告登记有什么作用？

8.动产在交易中如何实现所有权转移？

9.不动产登记簿有何种效力？可以作为诉讼证据吗？

10.如果登记簿上记载的内容有错误或者有遗漏该如何补救？因为错登、漏登造成的损失由谁来承担？

二、侵害所有权的损害赔偿

（一）侵害所有权损害赔偿的一般规定

11.什么是所有权？所有权包括哪些内容？

12.征收和征用有什么区别？对于征收和征用如何补偿？

13.土地征用补偿费被侵吞应该如何寻求赔偿？

（二）国家所有权和集体所有权、私人所有权的法律保护

14.国家所有权的客体包括哪些？当国家所有权受到侵害时，由谁来主张行使国家所有权？

15.集体所有权如何行使？集体所有权受到侵害时，权利由谁主张？

16.公民私人所有权受到侵害时，应当如何提起赔偿请求？

（三）业主的建筑物区分所有权法律保护

17.什么是业主的建筑物区分所有权？它有什么特征？

18.业主封闭自购房屋的阳台是否侵犯了物业管理公司的物业管理权？物业公司能否以此为由提出索赔要求？

……

三、侵害用益物权的损害赔偿

四、侵害担保物权的损害赔偿

五、占有的损害赔偿

六、物权损害索赔途径2100433B