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在等额还款抵押贷款下，贷款利率在整个抵押贷款合同期内不随市场利率变化而改变，一旦未来市场实际利率上升，贷款机构的负债成本将增加，而资产的收益水平却保持不变，于是金融机构承担了全部的利率风险。所以，等额还款抵押贷款的利率一般高于可调利率抵押贷款的初期利率，并在贷款合同期内保持较高的利率水平，是为了冲抵利率变化带来的风险。
