赣派建筑成型于唐、宋朝，兴盛于明清，伴随着江西社会经济发展，科举人文和赣商崛起而不断发展壮大。晚清后期，随着太平天国运动、赣商衰败和社会经济衰退，赣派建筑趋于保守和逐渐没落。

赣派建筑是主要集中于赣抚平原、吉泰盆地和赣南山区。

东汉末年，中原政治、经济和文化中心开始向东和向南迁徙，给南方各地增加大量人口，带来了大量财富和先进的生产方式，以及先进的文化。他们很快就在江西、徽州、浙东等地购田建宅，过上“勤耕好读”日子。

江西境内的赣抚平原和吉泰盆地自古是鱼米之乡，这一强实的经济基础促时了唐宋时期江右文化的崛起，人文科举事业和江右商帮也得到快速发展，直接促进了江西经济和文化的发展，直接推动了赣派建筑的形成。

明朝和清朝前期，江右商帮由于“海禁”政策、赣江天然水运和有利经济基础而独步江湖，清朝后期，由于交通格局发生了巨变，水运变陆运、河运变海运，南北交通改走两湖、冀豫及苏皖山东，江西成了陆运和海运的盲区，特别是第一次鸦片战争，晚清时期爆发的太平天国运动，江右商帮受到打击，逐渐淡出历史舞台，随着江右商帮兴起的赣派建筑，也在晚清时期不可避免的走向保守和衰落。