第一条　为加强城市房地产交易市场的管理，维护房地产交易市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条　本条例适用于本市行政区域城市规划区范围内的房地产交易市场管理。任何单位和个人进行房地产交易，均应当遵守本条例。

本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产租赁、房地产抵押和房屋典当及其他房地产经营活动（土地出让除外）。

第三条　房地产交易应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。

房地产交易必须在依法设立的房地产交易市场进行。

第四条　长春市房地产管理局、县（市）城建管理部门分别是本行政区域内城市房地产交易市场的行政主管部门。

其主要职责是：

（一）宣传贯彻执行有关房地产交易市场管理的法律、法规和规章。

（二）房地产交易的审核、登记和鉴证。

（三）按照规定收缴房地产交易有关费用。

（四）受税务部门委托，代征房地产交易有关税款。

（五）房地产交易市场价格评估的管理。

（六）房地产中介服务机构的管理。

（七）商品房屋销（预）售的审批、发证和管理。

（八）房地产中介服务人员的业务培训、资质审查，发放资格证书。

（九）房地产交易活动的监督、检查，查处违法行为。

市、县（市）土地行政主管部门负责土地使用权转让、出租、抵押等的权属管理和监督检查，工商、税务、物价、财政、国有资产、建设、公安、金融等部门应当按照分工，各司其职，配合房地产行政主管部门做好房地产交易市场的管理工作。

第五条　市、县（市）人民政府对在房地产市场管理工作中做出突出贡献的单位和个人，应当给予表彰和奖励。