高要市住房和城乡规划建设局主要职责：

（一

（二）参与土地利用总体规划的审查；负责指导全市风景名胜区规划建设管理工作，参与历史文化名城（镇、街、村）的保护监督工作。

（三）负责审查、报批村镇规划，规范、指导村镇规划的编制、实施和管理工作；指导村镇建设和农村住房建设，审查乡、村庄规划区内建设项目的建设方案，并核发《乡村建设规划许可证》。

（四）负责城市、镇规划区内建设项目规划选址和规划管理，核发《建设项目选址意见书》；负责城市、镇规划区内建设项目用地规划管理，核发《建设用地规划许可证》；组织制定地方建设技术标准、规定、规程等，监督指导各项工程建设标准定额、技术标准的实施。

（五）负责审查城市、镇规划区内的建设项目规划与建筑设计方案，核发《建设工程规划许可证》；负责建设用地和建设项目的现场放线、验线和规划验收，核发《建设工程规划验收合格证》。

（六）负责临时建设的规划管理工作；负责城市雕塑、户外广告场地的选址定位和建设的规划许可，以及户外商业广告场地有偿使用权的招标、拍卖工作。

（七）监督检查城乡规划的实施情况，负责对违法建设影响规划的程度进行定性，协助有关部门对违反城乡规划行为进行监督查处。

（八）监督管理建筑市场，规范建筑市场各方主体行为。指导全市工程建设、建筑业的行业改革发展；指导和监督管理建筑市场准入、工程建设招标投标、建设工程监理、建设工程造价；拟订工程建设招标投标、建设工程施工、建设工程监理、建设工程造价管理和相关社会中介组织管理的规定并监督实施；贯彻执行国家和省建设工程定额及技术标准、规范、规程等；监督指导各类工程建设标准定额、技术标准、规范的实施。

（九）承担建筑工程质量安全监管的责任。负责全市建筑工程质量和安全生产工作的指导和监督检查，指导编制建筑工程质量安全事故应急救援预案，组织或参与重大建筑工程质量安全事故调查和处理。

（十）负责推进工程勘察设计业的改革发展。负责全市建设工程勘察、设计活动的监督管理；负责对施工图审查工作实施监督管理；贯彻执行各类房屋建筑及其附属设施、城市市政设施等建设工程抗震设计规范；指导城市地下空间的开发和利用。

（十一）负责推进建筑节能减排和行业科技发展。负责组织建设科技项目研究开发，指导建设科技成果转化推广；指导开展墙体材料革新、发展散装水泥和预拌混凝土的管理工作；落实行业注册执业资格管理的有关工作；指导建设职业技能培训、岗位培训、继续教育工作。

（十二）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。拟订全市住房和房地产行业发展规划和产业政策，负责房地产业的行业管理，指导房地产开发建设；负责审查房地产开发企业、房地产中介服务机构的资质和发证工作，负责商品房预售和商品房预售款的监督管理；负责物业管理活动的监督管理，指导全市物业管理工作。

（十三）负责房屋权属登记发证、产权产籍管理；负责城市房屋拆迁的监督管理；负责房屋安全鉴定、修缮、测绘、房屋白蚁防治的监督和管理；负责城镇直管公房管理；负责私房政策的落实和房屋产权纠纷的调解；指导房地产价格评估与经纪、房屋交易并进行监督管理。

（十四）负责全市燃气行业管理，规范行业市场。负责拟定全市燃气发展规划和监督实施；会同市有关部门做好燃气设施建设、燃气经营与使用、燃气设施保护、燃气安全事故预防与处理及相关的管理工作。

（十五）负责城市、镇、村规划区内城市测量、工程测量等城市建设规划专业测量管理工作；负责建立和管理城市规划地理信息工作。

（十六）负责城乡建设档案的检验、鉴定、保管、开发利用等行政管理工作。

（十七）承担推进发展和保障城镇低收入家庭住房的责任，加快建立城镇住房保障体系，着力解决城镇低收入家庭住房困难问题。

（十八）承办市人民政府和上级业务主管部门交办的其他事项。

高要市住房和城乡规划建设局内设机构设置