(一)综合和行政许可服务科

负责房地产市场、物业服务、房屋征收与补偿、住宅专项维修资金、物业保修金等业务的监督、管理、指导及服务工作；负责办理全局行政许可服务工作；负责房管监察执法工作；负责对下放到局属事业单位的公房经营、白蚁防治、房屋安全鉴定、房屋交易等职能的指导监督工作。

(二）住房保障科

负责贯彻执行中央、省、市住房保障政策；负责建立健全本区住房保障制度，完善住房保障体系；负责制定我区廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品房等保障住房建设年度计划，抓好经济适用住房、限价商品房的销售管理、资格审查、政策监管等工作；负责全区各类住房保障资金的监管和使用，实行专户存储、专款专用；负责城区范围内纳入公共住房保障体系家庭的资格认定，做好实物配租和货币补贴工作；负责抓好住房保障房源的储备工作；负责监督、指导和检查全区住房制度改革工作及全区企业职工集资建房初审工作。

（三）社会建设管理服务办公室

负责全区范围内的物管行业的监督指导和管理服务；负责宣传贯彻物业管理法规政策，依法建立物业服务的规章制度，规范物业服务企业行为；负责物业服务企业资质监管，对物业服务企业三级（含暂定三级）资质核定、变更等进行审批；负责监督指导住宅小区前期物业管理招投标活动，对物管招标中标企业进行备案；负责对异地注册属地管理的建筑区划物业服务合同开展备案工作；负责指导监督规范业主大会和业主委员会工作；负责物业管理信用信息建设，建立物业管理从业人员执业名册和信用信息档案及物管统计工作；负责受理物管信访，调处物管纠纷，协助治理物管小区违法建设、环境综合整治、文明城市创建等工作；负责全区国有土地上房屋的征收管理工作，负责城市房屋征收与补偿政策指导、制作与发放征收决定书、信访投诉、协调纠纷等工作，承担监督管理征收补偿安置资金使用和征收项目业主的责任，并负责积极加快推进城市棚户区及危旧房改造的有关工作；加强政府与企业、企业与企业之间的桥梁纽带作用；完善市场监管体制；掌握国内外行业发展动态、收集、发布行业信息；按照有关规定创办报刊和网站，开展法律、政策、技术、管理、市场等资讯服务；组织人才、技术、管理、法规等培训，帮助会员企业提高素质、增强创新能力、改善经营管理；参与行业资质认证、新技术新产品推广、事故认定等相关工作；受政府委托承办根据市场和行业发展需要举办交易会、展览会等，为企业开拓市场创造条件；积极推进行业信息化建设，规范房地产市场秩序，搭建房地产企业交流平台，维护房地产企业合法权益。

（四）区房屋安全鉴定办公室

负责全区危房鉴定和房屋装修结构安全的统一管理，贯彻执行危房鉴定标准和房屋装修结构安全政策；负责危房鉴定和房屋装修结构安全管理人员培训工作；承担危房鉴定和房屋装修结构安全管理业务。

（五）计财科（含非常设机构局财务结算中心）

负责局机关财务管理工作；负责局机关和直属单位的预决算工作；监督检查直属单位财务收支及有关经济活动；监督直属单位行政事业性收费工作；负责监督管理局机关和直属单位的固定资产。

（六）区白蚁防治所

负责全区建筑物、构筑物、地下电缆、室内装饰的白蚁预防政治工作。

（七）产权科

负责全区城乡房屋权属登记管理工作；起草全区房屋权属登记管理有关政策并上报组织审查实施；监督房屋登记服务机构落实国家、省、市和区房屋登记管理政策；负责房产测绘成果审核；负责推进全区农村房屋产权制度改革，促进生产要素在城乡之间自由流转。

（八）局办公室（含非常设机构档案室）

负责工作目标、文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作；承担信息、安全、群团、保密、信访、政务公开、后勤等工作；负责办理人大代表建议和政协委员提案。

（九）组织人事科

负责局机关和直属单位的人事管理、队伍建设、组织培训、机构编制、绩效管理、离退休人员管理等工作；机关党的组织按照党章和区委有关规定设置。

（十）区房产管理交易所

负责全区直管公房的租赁、维修、养护等管理工作；负责全区房屋租赁、商品房预售（含房屋销售广告）、房屋买卖过户、房屋互换工作。

（十一）房产交易中心

管理全区二、三级房地产市场，房地产（不含国有土地上无房屋的地产，下同）买卖、租赁、置换、抵押等交易的审查、登记、服务及咨询业务；增量、存量商品房促销展示会的组织及对外宣传业务；公、私房地产买卖、租赁、抵押、置换的代理业务等房地产交易活动。

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