本项目从当前发展所面临的新形势和广州市现实诉求两方面分析了低效用地处置研究的背景，在系统地梳理国际和国内经验教训的基础上，多角度提出了低效用地认定的思路和标准体系，多维度分析了广州市低效用地现状与特征，从理论上更深入地剖析了低效用地的成因机理；提出了低效用地处置的六大指导原则、四大目标定位、五大总体战略和六大区域的分区指引；从产权形态的角度分析低效用地再开发所面临的难题，系统比较分析了广州市三种产权处置模式各自的特点、优势和困境；提出了低效用地增值收益分配框架和不同模式下的制度构建，确定了低效用地处置的工作机制，并对低效用地处置和再开发提出了七大方面的政策创新建议,对广州市低效用地处置具有重要的现实意义。,本项目从当前发展所面临的新形势和广州市现实诉求两方面分析了低效用地处置研究的背景，在系统地梳理国际和国内经验教训的基础上，多角度提出了低效用地认定的思路和标准体系，多维度分析了广州市低效用地现状与特征，从理论上更深入地剖析了低效用地的成因机理；提出了低效用地处置的六大指导原则、四大目标定位、五大总体战略和六大区域的分区指引；从产权形态的角度分析低效用地再开发所面临的难题，系统比较分析了广州市三种产权处置模式各自的特点、优势和困境；提出了低效用地增值收益分配框架和不同模式下的制度构建，确定了低效用地处置的工作机制，并对低效用地处置和再开发提出了七大方面的政策创新建议,对广州市低效用地处置具有重要的现实意义。 2100433B