(2)对市场客体条件的管理，即对进人市场的房屋的管理。根据国家有关规定，进入市场交易的房屋需符合以下条件:
①房屋产权清楚，并有合法的产权证件。
②经改建、扩建的房屋，应先办理变更登记手续，方可投人市场。
③已出租未到期的房屋，如要出售，须提前三个月通知承租人，方可进人市场，以免引起承购者与承租者之间的纠纷。在同等条件下，承租人有优先购买权。
④共有房屋如要出售，出售人须提交共有人同意或委托出卖的证明，方可投人市场。在同等条件下，共有人有优先购买权。
⑤享受国家或单位补贴廉价购建的房屋，需出售时，应事先通知原补贴单位，一般应卖给原补贴单位或房管机关。卖给其他购买者时，应按有关规定进行收益分配。
