1、分散性

到达地球表面的太阳辐射的总量尽管很大，但是能流密度很低。平均说来，北回归线附近，夏季在天气较为晴朗的情况下，正午时太阳辐射的辐照度最大，在垂直于太阳光方向1m面积上接收到的太阳能平均有1000W 左右；若按全年日夜平均，则只有200W左右。而在冬季大致只有一半，阴天一般只有1/5 左右，这样的能流密度是很低的。因此，在利用太阳能时，想要得到一定的转换功率，往往需要面积相当大的一套收集和转换设备，造价较高。

2、不稳定性

由于受到昼夜、季节、地理纬度和海拔高度等自然条件的限制以及晴、阴、云、雨等随机因素的影响，所以，到达某一地面的太阳辐照度是间断的，极不稳定，这给太阳能的大规模应用增加了难度。为了使太阳能成为连续、稳定的能源，从而最终成为能够与常规能源相竞争的替代能源，就必须很好地解决蓄能问题，即把晴天的太阳辐射能尽量贮存起来，以供夜间或阴雨天使用，但蓄能也是太阳能利用中较为薄弱的环节之一。倘若直接采用电辅助加热，则会大大降低节能减排的效果。

3、高层建筑屋面面积的局限性

高层建筑户数多，而屋面面积有限，每户分摊的屋面面积比多层建筑小。虽然该工程使用了传热快、热损小的无极超导太阳能，但是太阳能集热器所产热水还是不能满足用户的需求。