文山市住房和城乡建设局主要职责：

（一）文山市住房和城乡建设局贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、规章和政策，承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任；拟订全市住房、城乡建设管理的规范性文件及相关的发展中长期规划，并组织实施和监督检查；会同有关部门编制上报建设补助资金和全市城镇建设资金项目投资计划并监督实施。

（二）文山市住房和城乡建设局制定行业科技发展规划，组织科技项目攻关；执行推进建筑节能、城镇减排工作的相关法律法规及政策；组织开展全市重大建筑节能项目。

（三）文山市住房和城乡建设局负责住房和城乡建设行业科技人才队伍建设、专业技术职称标准和执业资格管理；负责制定全市住房和城乡建设系统人才培训规划并指导实施；指导行业的党风廉政建设、精神文明建设、思想政治建设和行风建设工作。

（四）文山市住房和城乡建设局承担规范全市房地产市场秩序，监督管理全市房地产市场的责任，加强对全市建筑业协会（社会团体）的行业指导工作；履行房地产市场监管政策并监督执行；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；拟订房地产业的行业发展规划和房地产开发、房屋权属管理、物业管理、房屋拆迁等规章制度并监督执行；推进住宅产业现代化工作。

（五）文山市住房和城乡建设局承担推进住房制度改革的责任；拟订适合市情的住房政策，并指导实施；指导住房建设和住房制度改革；履行文山市住房制度改革领导小组办公室职责；拟订全市住房建设规划并指导实施；提出全市住房和城乡建设重大问题的建议。

（六）文山市住房和城乡建设局承担城镇住房建设、保障城镇低收入家庭住房的责任；履行文山市保障性住房工作领导小组办公室职责；拟订全市城镇住房政策、住房保障政策并指导实施；拟订城镇住房、保障性住房和住房保障发展规划、年度计划并指导实施；做好廉租住房的资产和入住规范化管理指导工作；会同有关部门申报和安排保障性住房资金并监督实施。

（七）文山市住房和城乡建设局承担规范全市工程建设标准体系的责任；负责全市工程建设标准化和造价管理工作，监督指导工程建设标准定额的实施；组织制定和发布全市工程建设标准并监督执行；指导监督全市各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价；负责建设工程初步设计概算、预算和结算的审核，对造价纠纷进行行政调解。

（八）文山市住房和城乡建设局监督管理全市建筑市场，规范市场各方主体行为。加强对建筑业协会（社会团体）的行业指导；综合管理和指导全市建筑活动；组织实施全市房屋和市政工程项目招标投标活动及监督执法；管理建筑市场和工程勘察、设计、建筑业企业、建设监理、施工许可、竣工验收备案管理。

（九）文山市住房和城乡建设局承担规范全市村镇建设的责任；指导村镇规划编制、农村住房建设、安全及危房改造；指导小城镇和村庄环境治理、村镇污水和垃圾处理设施建设；负责农村民居通用图的设计和推广；负责小城镇建设、城镇化工作的统筹协调以及试点建设的审核上报和实施管理工作。

（十）文山市住房和城乡建设局承担文山市建筑工程质量和安全监督管理的责任；组织或参与重大质量、安全事故的应急救援、调查处理；承担住房和城乡建设领域执法责任。

（十一）文山市住房和城乡建设局承担文山市建筑工程和市政设施抗震设防监督管理的责任；负责对原有房屋抗震性能鉴定及抗震加固工作；负责指导震后应急抢险、震后恢复重建等相关工作；负责农村民居地震安全工程及农村危房改造的建设工作；指导受灾村镇及市级重点建设项目地区的村镇迁建（重建）工作。

（十二）文山市住房和城乡建设局组织实施盘龙河综合治理等各项市政基础设施建设工程。

（十三）文山市住房和城乡建设局编制城乡建设行业发展中长期规划；负责住房和城乡建设统计管理工作；监督市级住房和城乡建设专项资金的使用和管理；开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作。

（十四）文山市住房和城乡建设局负责住房和城乡建设相关信息的收集利用和技术咨询服务工作；依法对房产权属进行登记和管理，建立健全房屋产权产籍管理体系。

（十五）文山市住房和城乡建设局加强对文山市房屋拆迁工作实施的监督、管理。