继“金九银十”过后,南宁市房地产市场再续“回暖”迹象。昨日,记者从南宁市住房保障和房产管理局获悉,11月南宁市新建商品住房成交量再攀年内新高,同时,批准预售楼盘数量也高于“银十”。
总体来看,11月新上市楼盘多数集中在五象新区和壮锦板块,分别占27.38%和18.74%。从不同户型的成交情况来看,中小户型的普通商品住房是市场主力,小于90平方米户型成交量占总量的41.45%,90—120平方米户型成交量占总量的33.91%。从不同价位的成交量来看,小于7000元/平方米的中低价位房是主要的成交价位区间,占69.28%,大于10000元/平方米的高价位房仅占3.8%。从典型区域来看,五象新区成交量较大,约占全市成交量的四分之一,东盟商务区和凤岭北的成交价格相对较高。
价格方面,11月南宁商品房成交均价为7506元/平方米,环比微涨3%。