今年1至11月我省现房销售好转明显，企业去库存力度加大，特别是3年以上商品房待售面积增速回落较大。昨日省统计局发布数据显示，1至11月我省商品房销售面积中的现房销售同比增长28.5%，增速比1-10月提高18.1个百分点。
现房销售面积超400万平方米
企业去库存力度进一步加大
统计数据显示，1-11月现房的销售好于期房销售状况，企业去库存力度进一步加大。1-11月，全省商品房销售面积2518.06万平方米，同比下降2.7%。商品房销售面积中的现房销售面积407万平方米，同比增长28.5%，占商品房销售面积的16.2%，增速比1-10月提高18.1个百分点。
分区域来看，2015年1-11月全省有8个市（区）的商品房销售面积增速比1-10月有所提高，分别是西安市、铜川市、渭南市、延安市、汉中市、榆林市、商洛市和杨凌示范区，占全省商品房销售面积的82.5%。
商品房待售面积增速回落
3年以上商品房变得更好销售
在现房销售大幅好转和竣工速度放缓的双重作用下，11月末全省商品房待售面积增速回落。11月末商品房待售面积599.24万平方米，待售面积较10月份减少3.57万平方米。
从商品房待售面积时间的长短来看，所有类型的商品房待售面积增速都呈回落趋势，去库存力度加大。其中，3年以上商品房待售面积增速回落幅度较大。11月末，陕西 3年以上商品房待售面积9.41万平方米，同比增长11.4%，比10月末回落74.2个百分点，占全省商品房待售面积的1.6%。此外，11月末住宅待售面积增速回落幅度较大，而办公楼、商业营业用房和其他待售面积增速均比上月末有所提高，其中办公楼待售面积增速提高幅度最大。同时，所有类型的住宅待售面积增速均比上月月末有所回落，现房中住宅去库存效果明显。
