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房估《理论与方法》每日1练：统一税费负担（1.4）

某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为（   ）万元。

A．27.6

B．28.2

C．29.0

D．29.9

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是统一税费负担。正常负担下的价格＝买方实付金额/（1＋应由买方缴纳的税费比率）＝29/（1＋3%）＝28.16（万元）。参见教材P184。

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• 关键词： 房估 理论与方法 每日1练