为评估某宗房地产2010年10月的价格,选取了可比实例成交价格为3000元/㎡,成交日期为2010年4月末,该类房地产自2010年1月至2010年6月末每月价格递增1%,2010年6月末至2010年10月末平均每月比上月价格下降10元/㎡.该可比实例在2010年10月末的价格为( )元/㎡.
A、3018
B、3020
C、3144
D、3050
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是市场状况调整的方法。该可比实例在2010年10月末的价格=3000×(1+1%)2-10×4=3020(元/㎡)。参见教材P194。