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投资控制知识:项目建设选址

2016/01/25594 作者:佚名
导读:项目建设地址选择受多种因素的影响。选址方案的优劣不仅影响项目的投资效益,也影响着对建设项目投资。如良好的工程地质和水文地质条件,可以减少对工程建设项目的投资……

项目建设地址选择受多种因素的影响。选址方案的优劣不仅影响项目的投资效益,也影响着对建设项目投资。如良好的工程地质和水文地质条件,可以减少对工程建设项目的投资费用;建设地段的位置又将直接影响着土地使用费;建设地段的社会经济条件,也将影响着拆迁安置费用等。因此,建设选址是建设项目投资控制的一个重要控制点。

业主在建设选址中,应全面考察项目选址方案的经济合理性、技术可行性及建设环境和建设条件的有效性。业主为了控制建设项目投资,必须严格审查土地使用费、拆迁安置费和各种配套设施费,并对选址方案作出最优选择,以便形成科学合理的选址报告,供建设主管部门审批。

项目总负责人(或总监)和各分项负责人(或分项监理工程师),在充分地估算选址所发生的各种费用的基数,应对各选址方案作出全面的技术经济评价,以便向业主推荐最佳方案来实现对建设项目的投资控制。

文章来源:造价通 *文章为作者独立观点,不代表造价通立场,除来源是“造价通”外。
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