台湾住宅楼违规施工成“比萨斜塔”
台湾新北市芦洲长兴路某豪宅兴建时因地基过深,造成地下水位不平衡、地层下陷严重,建商虽理赔周边住户达成和解,但大楼完工后不久,对面建物却如同“比萨斜塔”持续倾斜。双方缠讼多年,住户虽获赔654余万元(新台币,下同),却不再找到家的原貌。
新北市芦洲长兴路某豪宅大楼兴建时超挖地基,造成地下水位不平衡、地层下陷严重,完工后却传出对面建物因邻损日渐倾斜。
2012年这处豪宅建筑工地深夜塌陷,破洞长10米、宽3米、深2米,严重波及周边的建筑物使之倾斜5度。当时新北市政府连夜疏散长兴路上百余住户,勒令业者停工改善。工务局调查后发现,建筑商超标深挖地下6层12米地基,导致地下水位不平衡,地下连续壁10米处出现破洞,加上地下水长期冲刷泥沙,路基土石早被掏空。
豪宅大楼为地上24层、地下4层,正对面2栋为3层楼、5层楼的建物,相隔5米距离。建筑完工后不久,对面2栋建物日渐倾斜成歪楼,住户愤而提告指出,1年多来倾斜率已达监测警戒值。
技师工会鉴定师表示,2栋建物如同比萨塔般持续倾斜,若不施作地盘强化灌浆、扶正,恐有安全疑虑。但建商驳斥为肇因,并称鉴定避重就轻,当下有其他建筑工程进行,责任不能归咎于单一建商。
法官依据鉴定报告,判住户胜诉,获赔654万余元。据悉,住户得知胜诉时,脸上并没有喜悦之情,他们语带沉重的说,若建商邻损问题重演,恐将面临更严重的伤害。