造价通

反馈
取消

热门搜词

造价通

取消 发送 反馈意见

建设工程法规:合同的法定形式和内容

2016/04/273060 作者:佚名
导读:一、建设工程施工合同的法定形式当事人订立合同,有书面形式、口头形式、其他形式【提示】建设工程应当采用书面合同形式。当事人未采用书面形式。但一方已经履行主要义……

一、建设工程施工合同的法定形式

当事人订立合同,有书面形式、口头形式、其他形式

【提示】建设工程应当采用书面合同形式。当事人未采用书面形式。但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。

二、合同的内容

合同的内容一般包括:(1)当事人名称或姓名和住所;(2)标的;(3)数量;(4)质量;(5)价款或报酬;(6)履行期限、地点和方式;(7)违约责任;(8)解决争议的方法。

【注意】合同标的包括有形财产、无形财产、劳务和工作成果等;

三、建设工程施工合同的内容施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

【注意1】施工人必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料;发包人不得明示或者暗示施工人违反工程建设强制性标准,降低工程质量。

【注意2】材料和设备可以由发包人负责提供,也可以由施工人负责采购。施工人则须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、构配件和设备进行检验。

四、建设工程施工合同发承包双方的主要义务

(一)发包人的主要义务

1.不得违法发包(不得肢解发包);

2.提供必要施工条件;

3.及时检查隐蔽工程;

【提示】隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。

4.及时验收工程;

5.支付工程价款

(二)承包人的主要义务

1.不得转包和违法分包工程;

2.自行完成建设工程主体结构施工;

3.接受发包人有关检查;

4.交付竣工验收合格的建设工程;

5.建设工程质量不符合约定的无偿修理。

文章来源:造价通 *文章为作者独立观点,不代表造价通立场,除来源是“造价通”外。
关注微信公众号造价通(zjtcn_Largedata),获取建设行业第一手资讯

热门推荐

相关阅读