房估《理论与方法》每日1练：建筑物折旧（4.28）
2016/04/282886
作者：佚名
导读：某工业用房，建成5年后补办了土地出让手续，土地使用权出让年限为50年，地使用权出让合同约定不可续期。建筑物的经济寿命为40年，该建筑物折旧的经济寿命应为（）年。
某工业用房，建成5年后补办了土地出让手续，土地使用权出让年限为50年，地使用权出让合同约定不可续期。建筑物的经济寿命为40年，该建筑物折旧的经济寿命应为（ ）年。
A、47
B、40
C、50
D、55
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是求取建筑物折旧应注意的问题。非住宅建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的，应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧。参见教材P310。
文章来源：造价通
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