同济大学经济与管理学院教授 诸大建
达沃斯世界经济论坛循环经济全球领导者奖得主、同济大学经济与管理学院教授诸大建随后就“中国可持续城市化的重要问题”和现场与会者做了分享。他指出，“人口、土地、资金和功能”是研究城市发展需要解决四个问题。针对这四个问题，诸大建认为，旧的思路就是土地财政，圈地不圈人，功能分散。而新型城镇化的发展思路简言之就是要注意“加减乘除”。
首先，人口做加法，即增加人口导入，缩小户籍城市化与常住人口城市化的缺口。其次，土地要做减法，即控制建设用地增长对于人口增长的弹性，在不更多占用土地的情况下最大程度提高GDP产出。其三，功能要做乘法，即城市功能从分离到混合，重视城市发展规划中的产城融合和功能吻合。最后是资金要做除法，即从传统的土地财政转向多元化投资，通过各种社会渠道，包括发行城市债券、PPP等政府与资本合作等解决资金缺口的新思路。
