绿色建筑对房地产的意义
2015年1月1日，中国的《绿色建筑评价标准》开始实施。绿色建筑并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。
截止到2015年底，我国绿色建筑累计面积超过4.6亿平米，数量达到3900余个。在面积和数量上和2014年相比都是两位数的增长，说明了建筑业新常态牵引地产行业转型升级成为推进我国建筑业创新的必然，绿色化、生态化、健康性和智慧化人居环境需求，将成为宜居性的根本性内涵。
当绿色建筑铺天盖地时，你购房时又了解多少?
绿色建筑的内涵
2015年我国城镇化率已经达到56%以上，在这个大比例城镇化的过程中，绿色成为当下的主题，新建建筑的全面绿色成为行业的主导需求，新版的标准体系和建筑指南，有助于推动建筑的科学化。
北京师范大学水科学研究院副教授郑蕾表示，随着建筑的增多，有些水生态现在出现了非常大的问题，以前河流的鱼虾不见了，换之又黑又臭的水体。“造成这个问题的原因，可以从两个方面理解，一是人类的活动过度干扰水生态系统，二是过度干扰导致免疫力下降，健康水生态系统可以抵御外来的侵害，过度开发之后这种能力会丧失，会形成恶性的循环。对这个问题的解决，除了降低或者减少这种干扰之外，另外重要的手段就是对水生态系统进行修复。”郑蕾表示。
虽然中国地大物博，但是人口众多之下，也有着不能承担之重。事实上，全世界各国有很多绿色建筑标准，我们国家这个标准就是叫绿色建筑。
“在2014年的标准当中，也囊括了七大方面的内容，绿色建筑标准在节能、能源利用、节水和水资源利用、节材和材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运行管理等方面共同构建平衡的体系。体系上应该说更强调了多方面的平衡，特别是和自然环境的，自然资源利用方面的平衡。2015年开始实施了新版本，使得评级更加定量化，定级化。”中国建筑研究院绿色设计研究中心主任、住建部绿色建筑委员会委员、住建部绿标办绿色建筑评审专家刘鹏在“美丽地球 绿色家园”发布会上表示。
其实，绿色建筑始于1992年。刘鹏介绍，从1992年开始讨论这件事，到2006年才发布第一个标准，2015年绿色建筑新国标执行，历经8年过程。2013年国务院办公厅发布了绿色建筑行动方案的通知，目前绿色建筑的项目和数量每一年都有大幅度的增长，项目的面积也每年都有大幅度的增长。
国家绿色建筑标准，分为三个等级，一、二、三星级，这三个等级当中评价方法通过七个大类里面综合打分，最后完成分值评定的。评价流程是从一个建筑一步一步的按照分类建筑和评分情况，把能够体现到的技术和最后实现的效果，最后慢慢完成分值评价工作。
“我们的每个产品从论证、策划、建设、运营都将与生态理念高度融合，形成生态至上的开发标准，鲁能将广泛推行发展四大标准体系。” 鲁能集团副总经理、党组成员蓝海表示。
数字城市工程研究中心副主任徐振强认为，降低建筑内耗，从全生命周期看，建筑行业能耗占城市全行业能耗的超过50%，继续探索超低能耗建筑，构建我们建筑生命空间必要的建筑思考。
