根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（ ）的房地产。
A、已居住3年后由个人转让
B、2000年之前签订转让合同
C、因国家建设需要依法征用、收回
D、增值额来超过扣除项目金额50％
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是与工程项目有关的税收规定。税收优惠：纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，就其全部增值额计税。对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税；满3年未满5年的，减半征收；未满3年的，不实行优惠。因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。1994年1月1日前签订的房地产转让合同，无论房地产在何时转让，均免征土地增值税。参见教材P263。
