1．钢结构，有低层和多层之分。低层一般不超过3层，用于别墅。多层用于公寓。本文介绍多层公寓住宅钢结构设计中一些问题。
2．超过9层为高层。10～12层又称小高层。抗震规范ＧＢ50011对12层以下和12层以上的房屋提出不同要求。住宅钢结构一般不宜超过12层。
3．结构抗震性能与结构布置规则性有很大关系。结构布置不规则，地震时易损坏，而且除弹性设计外还要作弹塑性层间位移验算。因此应尽量使结构布置符合规则性要求。
4．住宅钢结构的平面布置应力求规则、对称。住宅钢结构常见的布置不规则，主要是平面不规则。如平面形状不规则，Ｌ形等，特别是支撑剪力墙偏置，明显不对称等。若楼层的最大弹性水平位移超过质心水平位移的1.2倍就属于平面不规则此时需对支撑剪力墙的配置进行调整。
