从2.66平方公里到8.2平方公里,从东城新区到西成新区,宁强县城在一天天“长大”。然而,县城仅仅在用地上“变大”是远远不够的,还必须在档次和品位上得到提升。近年来,宁强县坚持新区开发与旧城改造并举,加大了对居住环境差、设施配套不齐全、房屋存在安全隐患、雨天易内涝的危旧棚户区和“城中村”改造力度。
交心讲 理服人 拆迁难题不再难
2016年7月,历时近十年之久“攻”不下的西门棚户区改造工程取得突破性进展: 8户1100余平方米的房屋征收和拆除得以完成,西大街“断头路”终于被打通硬化,街道从5米拓宽至20米,西门古城楼50米范围内实现了禁停;吴家梁“城中村”改造顺利启动,3.5亩土地征用取得进展;羌南丽景项目完成24户18亩征地拆迁,建筑面积4.5万平方米的1、2号商住楼正进行基础开挖。
为破解拆迁难题,该县住建局按照“政府主导、市场运作,拆一还一、互补差价,和谐拆迁、让利于民”的工作思路,针对不同拆迁片区分别制定拆迁实施方案,科学制定补偿标准,合理确定最优补偿价格,最大程度“让利于民”。该局拆迁办全体工作人员把群众利益放在首位,对每一户拆迁户都做到三番五次逐户上门讲政策,真诚地与征迁户面对面交心,充分尊重被拆迁户的意愿,坚持以理服人,标准公开,一把尺子量到底,设身处地为拆迁户排忧解难,实现了县城各个片区的“和谐拆迁”。
排污水 想对策 “九亩地”拆迁改造
县城九亩地盐库38户居民住房因年久失修,深受每年雨季内涝隐患的安全危害,连续两年联名上访“我要拆”——请求政府将九亩地危房改造列入棚户区改造项目。为使棚户区居民生活步步高,该县住建局领导班子心系群众信访诉求,急群众所急,想群众所想。
一方面积极向省市主管部门申报项目、争取财政资金对棚户区改造的扶持力度,对2400平方米的危旧房屋实施拆迁,建设3幢22层高层建筑,住宅260套面积34800平方米。另一方面把该段排污管渠改造做为市政设施配套的重中之重,改造中实行了雨污分流制。投资130万元实施长500米,宽1.5米,高1.9米的排污管渠工程。该段污水管网的实施,将彻底解决九亩地棚户区的防汛内涝问题。并制定了“拆一还一,超面积部分每平方米低于市场价200至300元补差价”的人性化拆迁改造实施办法。新建75.5M2至143M2四个不同户型任由拆迁户挑选。建设中与人防工程相结合,建成地下停车位252个。目前,完成投资3500万元,主体进行18层施工。
除了以上宁强县城区老大难棚户区的治理,该县还在中心城区相继启动南大街、西大街、东大街、兴农街等片区拆迁改造工程,高标准建成宁强华府、玉景湾、玉兴路等小区,城市人居条件得到显著提升,越来越多的住房困难家庭搬进了梦寐以求的新房子,圆了“新房梦”。