房地产市场作为不完全市场是因为房地产作为商品，其品质各不相同和复杂的特性不符合（ ）。
A、同质商品，买者不在乎从谁的手里购买
B、买者和卖者都掌握当前价格的完全信息，并能预测未来的价格
C、商品可转让且可发生空间位置的移动
D、买者和卖者都有进出市场的自由
E、买者和卖者的人数众多
【正确答案】AB
【答案解析】本题考查的是房地产需要专业估价。经济学上，“完全市场”必须同时具备以下8个条件：
①同质商品，买者不在乎从谁的手里购买；
②买者和卖者的人数众多；
③买者和卖者都有进出市场的自由；
④买者和卖者都掌握当前价格的完全信息，并能预测未来的价格；
⑤就成交总额而言，每个买者和卖者的购销额是无关紧要的；
⑥买者和卖者无串通共谋行为；
⑦消费者要求总效用最大化，销售者要求总利润最大化；
⑧商品可转让且可发生空间位置的移动。
一个市场如果不符合上述八条中的任何一条，就是不完全市场。参见教材P12。
