导读：简述房屋征收估价时假设开发法估价技术路线。 【正确答案】 本题考查的是征收估价-假设开发法估价技术路线。假设开发法估价技术路线：（1）测算续建完成后的价值，首先根据在建工程规划条件、现状，利用比较法和长期趋势法测算续建完成后的价值；（2）测算续建成本和费用，根据在建工程建设进度，测算后续建设成本、管理费用、销售费用、销售税费、投资利息、续建利润和购买在建工程的税费；（3）测算在建工程价值，将续建完成后价值扣除续建成本和费用，确定在建工程价值。参见教材P247。 【我要纠错】 责任编辑：miemie.info-share{position:relative;display:inline-block;_zoom:1;_display:inline; white-space:nowrap;}.info-share .bdsharebuttonbox .bds_more{line-height:16px;*line-height:17px;margin-right:46px;}.bdsharebuttonbox{width:228px;white-space:nowrap;}span.bbs-share{line-height:16px;*line-height:17px;margin:4px 0 0 0;position:absolute;left:62px;}span.bbs-share a{display:inline-block;height:16px;background:url(http://www.jianshe99.com/head/images/new/top.gif) no-repeat left -70px;color:#171717; font-size:12px;margin-right:15px;padding: 3px 0 3px 20px; overflow:hidden;}论坛分享到：编辑推荐·2017房地产估价师实验班助力考试·分期付款购买高端班次·2017房地产估价师辅导全面升级 欲购从速·房地产估价师课程免费试听 延伸阅读：房屋征收估价 简述房屋征收估价时假设开发法估价技术路线。

【正确答案】 本题考查的是征收估价-假设开发法估价技术路线。假设开发法估价技术路线：（1）测算续建完成后的价值，首先根据在建工程规划条件、现状，利用比较法和长期趋势法测算续建完成后的价值；（2）测算续建成本和费用，根据在建工程建设进度，测算后续建设成本、管理费用、销售费用、销售税费、投资利息、续建利润和购买在建工程的税费；（3）测算在建工程价值，将续建完成后价值扣除续建成本和费用，确定在建工程价值。参见教材P247。

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