导读：房地产抵押贷款前估价应包括哪些内容？ 【正确答案】 本题考查的是房地产抵押估价的相关技术规定。房地产抵押贷款前估价应包括下列内容：（1）评估抵押房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值；（2）了解抵押房地产法定优先受偿权设立情况及相应的法定优先受偿款；（3）计算抵押房地产的抵押价值或抵押净值；（4）分析抵押房地产的变现能力并作出风险提示。参见教材P221。 【我要纠错】 责任编辑：miemie.info-share{position:relative;display:inline-block;_zoom:1;_display:inline; white-space:nowrap;}.info-share .bdsharebuttonbox .bds_more{line-height:16px;*line-height:17px;margin-right:46px;}.bdsharebuttonbox{width:228px;white-space:nowrap;}span.bbs-share{line-height:16px;*line-height:17px;margin:4px 0 0 0;position:absolute;left:62px;}span.bbs-share a{display:inline-block;height:16px;background:url(http://www.jianshe99.com/head/images/new/top.gif) no-repeat left -70px;color:#171717; font-size:12px;margin-right:15px;padding: 3px 0 3px 20px; overflow:hidden;}论坛分享到：编辑推荐·2017房地产估价师实验班助力考试·分期付款购买高端班次·2017房地产估价师辅导全面升级 欲购从速·房地产估价师课程免费试听 延伸阅读：房地产抵押贷款前估价应包括哪些内容？

【正确答案】 本题考查的是房地产抵押估价的相关技术规定。房地产抵押贷款前估价应包括下列内容：（1）评估抵押房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值；（2）了解抵押房地产法定优先受偿权设立情况及相应的法定优先受偿款；（3）计算抵押房地产的抵押价值或抵押净值；（4）分析抵押房地产的变现能力并作出风险提示。参见教材P221。

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