近日，记者从淮安市住建部门获悉，淮安市“十三五”绿色建筑发展规划目前正进行最后一稿审定并将于近期发布。未来几年，绿色建筑将会在淮安得到更广泛地普及推广，并且全市范围内新建民用建筑必须按绿色建筑一星级或更高标准进行设计建造。
房子也会“自我供暖”
根据这份规划，今后淮安市将“进一步推动浅层地能等可再生能源在建筑中的应用，强化地源热泵从公共建筑向住宅小区及其它各领域延伸”。有市民担心，地源热泵系统通过抽取地下水来给房子“取暖”，这可能会破坏地下水以及造成地面沉降。“其实，这是一种认识误区。”对此，市住建部门相关负责人解释说，现在采用的地源热泵系统都是闭式土壤源热泵，“只换热不”。这种热泵相当于一个“U型”管，地面水通过密闭管道进入地下实现热交换，带回了热量而不会破坏地下水。
此外，房子也可以不通过空调、暖气等实现恒温保湿的目的，这种房子目前已在淮安开建，名为“超低能耗被动房”项目。据介绍，这种绿色建筑主要是通过加大房屋密封保温措施，对室内的热量进行自动采集、储存，从而实现“自我供暖”。比如烧水做饭散发的热量，就可以留存在室内。“像这种房子，目前在北欧国家较为常见。”根据规划，今后几年淮安市将开展超低能耗被动式建筑的试点示范，目前在建的一处1.1万平方米的建筑就采用了这种技术。“它不仅实现了该类建筑在淮安的零突破，也是省内同类建筑中体量最大的。”
精装修商品房或更多
如今，在淮安市场已经有了少量的精装修商品房，今后这种房源可能会更多地出现。根据规划设想，除了新建的公租房须按全装修标准设计建造外，还将“不断扩大成品住房在住宅建设中的比例”，利用几年时间，各区、县新开工成品住房比例每年提高2-4个百分点。从而满足个性化住房和拎包入住型住房的市场需要，并争取到2020年成品住房项目所占比例达到苏北地区先进水平。
太阳能在建筑中的应用也会进一步扩大。据介绍，今后所有新建的住宅项目都需要安装太阳能，同时努力促进太阳能光伏发电在建筑中的应用。
此外，淮安市还计划大力推广适合工业化生产的预制装配式、钢结构、木机构等结构体系的建筑。2017年以后，各区、县新开工装配式建筑比例每年提高2-3个百分点。装配式建筑有点类似于积木，按设计标准做好成品，拿来就能装配成房子。因此其具有建造速度快（可以实现一天盖几层楼）、节材节能节约劳动力且污染小等优点。
