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房估：评估市场价值所采用的折现率（12.29）

评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（　）。

A、社会一般报酬率

B、最低期望收益率

C、特定投资者所要求的最低期望收益率

D、特定投资者所要求的最低报酬率

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值。评估市场价值时所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率。参见教材P98。

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• 关键词： 房地产估价师