1.建造合同的分立
同时满足下列条件的，每项资产应当分立为单项合同：
（1）每项资产均有独立的建造计划；
（2）与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；
（3）每项资产的收入和成本可以单独辨认。
2.建造合同的合并
一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列条件的，应当合并为单项合同：
（1）该组合同按一揽子交易签订；
（2）该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分；
（3）该组合同同时或依次履行。
【例题·多选题】在会计核算中，将一项包括建造多项资产的施工合同中的每项资产分立为单项合同处理，需要具备的条件有（ ）。
A.每项资产均有独立的建造计划
B.承包商业主双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款
C.每项资产能够在—个会计年度完成并能确认收入
D.每项资产的收入和成本可以单独辨认
E.各单项合同的结果能够可靠地估计
【正确答案】ABD
【答案解析】本题考查的是合同的分立与合并。建造合同的分立需要具备三个条件：1.每项资产均有独立的建造计划；2.与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；3.每项资产的收入和成本可以单独辨认。
