专家谈论：“房产税扩围”承诺在何处？
2013/08/03717
作者：佚名
导读：最近总有新闻报道一些问题，这些问题都是集中在“房产税扩围”上，但总感觉缺了点什么。先不论规范性上如何，在记忆里，以往关于房产税的试点，立意的缘由，无非以下两条：一
最近总有新闻报道一些问题，这些问题都是集中在“房产税扩围”上，但总感觉缺了点什么。先不论规范性上如何，在记忆里，以往关于房产税的试点，立意的缘由，无非以下两条：一是抑制房价；二是改善地方财政。
可是我们现在看到的是，房产税扩围的目的不明确，重庆和上海的试点，房价降了吗？土地财政的依赖度降低了吗？实际情况，恐怕只是“加税”的效果，土地财政依旧，房价依旧上涨。
所以，我的看法是，不要这么简单的加税。加税，必须要有明确的目的。不可否认，从长远的规范意义上，房产税是需要开征的，但需要两个前提条件：一是改革土地出让制度，理顺租税两者之间的关系（可见拙作《中国城市土地有偿使用制度的改革与创新》）；二是改革税收体制，“简税”、“轻税”。
还有，面对言之凿凿的“降房价”在目前出现的效果，也希望能够加入到“房产税扩围”的政策目标中，取之于民，就需要予民承诺，这样才能令民众信服。
文章来源：www.zjtcn.com
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