因施工人原因致使工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建
对非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应负责返修，但损失和返修费用由责任方承担
无论哪一方原因导致质量问题，均由施工单位负责返修，但损失和返修的费用由责任方承担
【2013年真题】根据《建设工程质量管理条例》，关于施工单位质量责任和义务的说法，正确的有（）。
A.对施工质量负责
B.按照工程设计图纸和施工技术标准施工
C.对建筑材料、设备等进行检验检测
D.建立健全施工质量检验制度
E.审查批准高大模板工程的专项施工方案
【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考查的是施工单位的质量责任和义务。施工单位质量责任和义务包括：（1）对工程的施工质量负责；（2）按照工程设计图纸和施工技术标准施工；（3）对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验；（4）建立健全施工质量的检验制度；（5）建立健全教育培训制度。选项E，专项施工方案进行审批的是监理的职责。参见教材P294～295.
