最近,关于汉阳四新区将建设世界第一高楼“凤凰塔”(也称双子塔)的消息引来网友的热议,尽管政府回应项目没有进入区级层面讨论,但从网上爆出的信息可以看到大家对于第一高楼充满无限期待。
晴川饭店:高88.6米 武汉改革开放的最早标志
建筑界有个不成文的说法:20层以上建筑物谓之高楼。据此,武汉第一座“第一高楼”,当是20年前崛起于长江与汉水交汇处的24层晴川饭店。
晴川饭店:高88.6米
晴川饭店位于汉阳龟山南麓,高88.6米,为武汉当时最高建筑物,是江城开放的最早标志。滔滔长江、滚滚汉水,围绕着晴川饭店,演绎的故事有喜有忧。
10多年来,晴川是湖北的主要对外窗口之一,接待过德国前总理科尔、日本前外相海部俊树等政要和外宾,总数达几万人之多。1999年,晴川由香港舜成国际有限公司投资改扩建,却出人意料地引出了一桩轰动海内外的官司。
1981年底,蔡迪安、伍振权、李宗海、田少鹏4位画家,受主管部门省旅游局委托,为晴川二楼宴会厅创作了大型壁画《赤壁之战》。该画全长1720厘 米,高320厘米,绘制在7块九夹板上,创作历时一年零九个月。1997年,该画被收入《中国现代美术全集》,被誉为“中国壁画复兴的代表作品之一”。
但晴川在重新装修过程中,这幅壁画名作被拆毁。去年7月,4位画家愤然将饭店和省旅游局等6家单位告上法庭。名画不复存在,晴川依然动人。但时过境迁,晴川毕竟不再享有鹤立鸡群的骄傲了。
小编悄悄的告诉你,每年三月在武汉看樱花,晴川饭店也是一处绝佳的景点!不用担心汹涌的人潮,不用担心背景里充满了长枪短拍,在晴川饭店,只要推开窗户就能欣赏到宜人的美景!
泰合广场:高176米 著名国际跨国公司云集之处
从汉阳到汉口,跨上江汉一桥,一座位于武胜路口,高达176米的圆顶型建筑,便映入眼帘。它就是1996年耸立,取代晴川饭店的武汉第二座“第一高楼”———泰合广场。
泰合广场:高176米
泰合广场比晴川高23层,高度比晴川多87米。泰合广场由47层(含地下室2层)写字楼和一座6层购物中心裙楼构成。总建筑面积7.35万平方米,是一座集办公、商购等为一体的高标准甲级写字楼。
泰合广场由武汉第一家外商独资房地产企业开发兴建。由于有香港著名建筑师加盟而身价不菲。泰合广场落成时,武汉市超高层建筑屈指可数。因此,很多人路过此地,都情不自禁地停下来,仰起头,眯着眼睛,一层层数它到底有多高?
泰合广场生恰逢时,正赶上英美烟草(中国)公司、荷兰贸促会、雀巢(中国)公司等一批著名跨国公司登陆武汉,于是纷纷入驻其间。在武汉对外开放史上,泰合写下了精彩的一笔。
国贸大厦:高212.5米 武汉唯一可停直升机的高楼
江城像铆足了劲似的,一座座高楼雨后春笋般地拔地而起。泰合广场刚领风骚几许,转眼被汉口金融一条街上,高达57层(含地下室2层)的“武汉国贸大厦”所取代———它成为武汉第三座“第一高楼”。
国贸大厦:高212.5米
国贸大厦,有着诉说不尽的新闻和故事,建成后,不但开发公司高管下马,甚至牵扯到一批官员。
它1997年完成全部结构工程。2000年10月,这座高212.5米的大厦,才披上了华丽的玻璃幕墙。最初仅仅底部6层被新世界百货辟作卖场,大部分楼层闲置,每年损失房租达千余万元。好在新世界中国地产公司投资8亿元,正在改造国贸大厦,并更名为新世界国贸大厦,才重新投入使用。
国贸最引为自豪的是,其楼顶平台是武汉迄今为止唯一的高楼直升飞机停机坪。当年,曾有记者应邀参加国贸封顶仪式。登上楼顶,绵延百十里的江城,尽收眼底,直叹“一览众楼小”!遗憾的是,几多春秋逝去,也没听说有一架直升机在国贸楼顶上起飞过、降落过……
世贸大厦:高248米 一座难撼的商业丰碑
商界巨擘毛冬声,竖起了武汉第四座“第一高楼”———面积12万平方米,高248米,共60层的武汉世贸广场,同时还建起了与世贸高度相差无几的“姊妹大厦”———武汉广场。
世贸大厦:高248米
但毛翁之意不在楼而在商。他凭借武广和世贸,演绎出著名商业理念———扎堆效应。武广与世贸,在武汉乃至中国商界纵横捭阖,年收入高达60多亿元。
武广定位于中高档百货,成为白领和中高收入者的乐园。开创了武汉商业乃至中国商业的奇迹,至今已夺得全国单体商场经济效益“七连冠”。
世贸与武广错位经营,比肩而行,业绩不凡。从2001年起,世贸已连续三年夺得全国零售商场营业额第一。于是有房产专家说,毛冬声打造的不是建筑学上的狭义高楼,而是立起了一座难撼的商业丰碑。
民生大厦:楼高336米 引发出构建产业链的思考
金融业钟爱摩天大厦,世界皆然。与国贸大厦不过千米,新华路上一座全钢结构大厦,像一把利剑直刺云天。它就是武汉第五座“第一高楼”———68层的民生银行大厦。
民生大厦:楼高336米
民生银行大厦主体加上塔盖、天线,楼高336米,眼下依旧是“中原第一高楼”。围绕民生银行大厦设计的改变,以及钢材加工话题,比高楼本身更令人关注。
民生银行大厦用钢2.4万吨,均由武钢提供。但不可思议的是,民生银行大厦的钢臂铁骨,竟然是从武钢运到杭州加工,往返2000余公里,再拖回老家安装的。
据悉,民生银行大厦原设计为钢筋混凝土建筑。2001年8月,开发商武汉香利房地产公司在杭州发现了一栋漂亮的24层钢结构建筑后,便将这座大厦改成了钢结构。浙江并非产钢大省,过去钢材加工能力远不如湖北,但为何出现了钢结构产业群?湖北拥有优势资源,为何难以形成产业链?还有,为何湖北产业结构调整 总是“有心栽花花不开”?为此,媒体当年发表了《2.4万吨钢拷问产业链》的系列报道,引起各界强烈反响……
葛洲坝集团总部大楼:总高度约350米,成为华中新地标
华中第一高楼桂冠即将易主。总高度约350米、共69层的葛洲坝集团总部大楼,将取代高331.3米、68层的民生银行大厦,成为华中新地标。
葛洲坝集团总部大楼:总高度约350米
2008年3月30日,武汉目前最大的城中村改造项目——位于市博物馆斜对面的“葛洲坝国际广场”正式开工,总投资30亿元,预计三年完工。旧日的低矮 农房将变身为大型综合性高端楼盘,囊括金融、办公、商业、居住、休闲等功能于一体,成为世界500强等大型跨国公司的“栖息地”。
按规划,69层、总高度约350米的中国葛洲坝集团总部大楼,作为葛洲坝国际广场的主体部分,将在此拔地而起,成为华中地区第一高楼和武汉新的地标式建筑。而此前,华中第一高楼为位于新华路68层高的民生银行大厦,总高度为331.3米。
葛洲坝国际广场位于江汉区航侧村,东临城市规划道路,南临马场角小路,西临青年路,北临邬家墩小学及园丁苑小区,总建筑面积49万平方米,整个广场由1 栋69层五星级写字楼、7栋42层的超高层住宅、1栋40层公寓式酒店和6栋27~32层高层建筑、商业中心、地下商业中心等建筑组成,可提供住宅 2215套。
08年2月,葛洲坝集团通过摘牌的方式取得该地块开发权。葛洲坝集团股份公司董事长杨继学介绍,之所以选择3月30日开工,是因为50年前的这一天,毛主席视察长江三峡,勾画出“高峡出平湖”的蓝图,葛洲坝的前身——三三O工程局由此得名。
武汉中心:82层高438米 未来将变双子塔
武汉CBD最新效果图
武汉中央商务区438米88层的“武汉中心”大厦已进入快速建设期,目前核心筒结构出地面17层,明年底建筑高度将超过300米,将是武汉在建的第一高楼。明年,438米的“武汉世贸中心”将开工建设,与“武汉中心”构筑成双子塔。
武汉中心大厦位于武汉王家墩商务区西南角,总建筑面积35万平方米,由4层裙楼与88层塔楼组成,塔楼建筑高度438米。中建三局总承包公司有关 项目负责人介绍,要想让这么高的楼立得起来、站得稳当,还能抵抗7级地震,其桩基必须扎得深,基坑也相应地挖得深。“武汉中心”共打了2000多根桩,每 根桩直径1米,深度为68米。
据悉,“武汉中心”地下室设计为4层,局部为5层,基坑总开挖面积约3万平方米,呈不规则多边形,最深处近30米,创武汉市民用建筑基坑深度之最。施工方共挖走了约70万立方米土,才让该基坑成型。在挖土方的过程中,还挖出了一枚老旧炸弹,警方已妥善进行处置。据测算,“武汉中心”总投资约50亿元,其中前期工作、打桩、建基坑已耗资3亿多元,业界人士笑称“3亿多元挖个坑”。
武汉绿地中心:606米!武昌滨江商务区将建中国第二高楼
11月25日,武汉市2010年第14次土地挂牌举行。其中最受关注的为武昌车辆厂地块最终由绿地集团竞得,在该址上将建成606米的中国第二高楼。
武汉绿地中心:606米
其中,武昌车辆厂地块总面积413亩,规划用途为居住、商业、金融用地,可建设房屋面积达155万平方米,建成后为一个大型生活城,成为武昌滨江商务区 重要的组成部分。该地块竞买保证金高达13亿元,为武汉所有挂牌出让地块中最高。据预计,该地块若成功出让,可能成为武汉新地王。
在地块的用地公示中,关于建筑高度规定“临江主要公建高度不低于600米”。这就意味着该地块上建设不低于600米的大楼,将是一座以办公、酒店、观光娱乐、商业等为一体的综合性大楼。
2012年2月份,即有消息称武汉绿地中心将调整规划,将在原来606米基础上加高,“规划确实有变化,很可能做成全国最高楼。”但是,具体加高方案一直未得到绿地集团正式确认。直至今日。
666米!新汉正街大楼
据高楼的规划方武汉市城市规划设计研究院副总工黄宁透露,武汉拟建全国第一高楼,并非一时头脑发热,从今年3月他们着手规划汉正街开始,有两轮大规模的方案讨论,版本至少修改过10多次,最终是与美国顶尖设计公司合作的作品。
666米!新汉正街大楼
黄宁介绍,这栋高楼规划时借鉴国外高楼的成功手法,设计有“步行天街”、“光之瀑布”等景观。
“步行天街”,指的是在666米高楼周边,还建有几栋稍矮的楼群。大约在200米的高空,用连廊的形式“串”起那几栋高楼群,形成一座天上的街巷。在 “天街”,既可高空观景,武汉三镇尽收眼底;也可消费休闲,有供人们休憩的绿化带、咖啡馆、观光平台,人们可以在“天街”上逛街。
“光之瀑布”,借鉴新加坡滨海湾金沙酒店建设一个空中泳池,这个泳池距离地面200多米,使用光学等特殊设计将令水体看起来仿佛延伸至视野的尽头。从地面往高 楼上看,整栋楼面如同悬挂的瀑布一样:安装上三维激光装置,然后喷洒水雾,悬在半空中的游泳池,就会形成一种高空光影交错的“光之瀑布”。
另一亮点,就是从远处看,666米高楼与长江对岸的绿地中心606米高楼会形成“长江之门”的感觉,成为武汉长江滨水的标志性景观。
707米!武汉江岸二七规划“中国第一高楼”
据长江商报报道 继606米绿地中心、666米新汉正街大楼(规划)后,武汉有望再次刷新“中国第一高楼”的纪录。记者昨从江岸区获悉,位于江岸的沿江商务区,正在规划一栋高达707米的大楼。
二七片规划707米高楼
这栋707米高楼,规划位于沿江商务区的二七片区,是一栋商务楼。江岸区有关人士称,规划设想是在长江二桥以北、濒临长江的地方修建这栋商务楼,将配建高端酒店和写字楼,以吸引国内外大公司落户沿江商务区,发展总部经济。
武汉之兴始于汉口,汉口之兴始于沿江。江岸区政府有关负责人介绍,沿江商务区,是指从武汉关一直到二七的长江沿岸,以沿江大道和江北快速通道一线为发展轴,把沿江一带建设成为一幅展示武汉过去、现在和未来的美丽卷轴,“要重塑大汉口辉煌。”
据悉,沿江商务区将策划推进30多项重大项目,预计投资将超过700亿元,将在5年内基本建成。
“不过目前,707米高楼还处于规划阶段。”江岸沿江商务区有关负责人表示,该规划还没有进行到审批的程序,“虽说现在还只是一个构想,不过我们希望构想能成为现实。”
世界最高楼1000米“凤凰塔”或将定址武汉四新方岛
尽管已经拥有了许多超高层建筑,但是中国即将迎来另外两幢破纪录的“双子塔”(迪拜塔828米vs. 凤凰塔1000米)。据悉,该项目坐落在一座47公顷(116英亩)的湖心岛上,占地为7公顷(17英亩)。而在设计元素上,Chetwoods采纳了寓意“双凤”的神话风格——较高的这座塔为“凤”,稍矮的这座塔则为“凰”。
武汉凤凰塔设计效果图
目前,武汉“凤凰塔”项目仍在等待武汉市的最终批准。如果一切顺利,该项目将于明年开始奠基,预计总工期至少需要3年的时间。
对此,汉阳四新生态新城发展局负责人坚决否认,称“没有这个事”,“因为地质情况根本不可能”。汉阳区相关负责人则表示,去年上半年,曾有公司前往考察,并拿出“凤凰塔”的设计方案,可后来没有下文,项目也没有进入区级层面讨论,更不可能进入后期申报程序。
而设计方英国事务所表示我们正在等待规划的批复,假如顺利,预计2015年年底之前就可以开工”,他介绍,由于工程复杂,造价高,基础工作还需很长一段时间,预计2018年工程竣工。初步估算,工程造价12亿英镑,折合人民币约130亿元。
■全国十大在建摩天楼
●深圳平安金融中心,地处深圳市福田区商业中心区地段,与深圳会展中心相对。主体结构高588米、塔尖高660米。计划于2014年竣工。
●上海中心大厦,位于浦东陆家嘴金融贸易区内,设计总高度达到632米,建成后将与东方明珠等建筑一起成为陆家嘴的标志性景观。预计2015年全面建成并启用。
●武汉绿地中心,高606米,位于武昌滨江商务区核心区。2012年,媒体透露这座高楼将可能被“拔高”、从而超越632米的上海中心成为中国第一高楼。
●天津117大厦,高597米。预计将于2016年前竣工投用,届时成为京津地区新标志性建筑。
●广州东塔,又称广州周大福金融中心,总高度530米。预计2015年竣工,建成后将成为广州第一高楼。
●天津周大福滨海中心,建筑高度为530米。预计将于2014年完工。
●广西防城港市亚洲国际金融中心,高528米,设计为109层,2010年3月动工建设,整个项目预计5年内完成。
●北京中国尊,高度超过500米,将取代国贸三期成为北京未来第一高楼。预计2016年底封顶。
●重庆嘉陵帆影,位于渝中区化龙桥,建筑高度将达468米。预计2017年6月整体竣工。
●重庆环球金融中心,位于解放碑核心商圈,共78层,高339米。预计整个工程将于2014年9月全部完工。