近日，中国指数研究院发布《2016中国产业地产市场发展年报》，并指出未来政策及市场环境都将利好产业地产。
中指院认为，2016年国内经济稳定增长，产业结构逐步优化，新兴产业快速发展，宏观环境持续改善。无论是政策环境层面，还是市场变化趋势，产业地产已成为政府、企业、资本关注的焦点，未来，以产业集聚为特征的产业地产，将着力探索发展模式、运营模式、招商模式的新变化和新趋势，实现产业地产的转型升级。
中指院从政策、经济、企业三个方面对产业地产做出展望。
政策方面，产业政策深化落地、精准发力，创新发展引领产业升级。
其一，产业政策细化落地、精准发力。其二，创新发展引领产业升级，推动产业向中高端迈进。其三，完善财税金融等支持政策，新兴产业将加速崛起。
经济方面，国内经济稳中求进，为产业地产发展营造良好环境。2017年，国内经济预期稳中求进，产业结构将不断优化。2016年，GDP同比增长6．7％，保持中高速增长；第三产业增加值占GDP的比重为51．6％，比上年提高1．4个百分点，高于第二产业11．8个百分点；在第二产业内部，高技术产业增加值比上年增长10．8％，占规模以上工业比重为12．4％，比上年提高0．6个百分点，战略性新兴产业增加值比上年增长10．5％，增速比规模以上工业高4．5个百分点。
由此可见，中国经济发展已经进入新常态，增速换挡、动能转换、结构优化，2017年，在经济稳中求进的主基调下，财政政策将更加积极有效，深化供给侧改革，着力振兴实体经济，将有利于产业结构不断优化，为产业地产市场平稳发展营造良好环境。
企业方面，内拼招商运营服务，外看资源并购整合。即指内部发展，完成由“开发商”向“运营商”的战略转型。外部拓展，资源并购整合将更为普遍。
