为评估某住宅2011年10月1日的正常市场价格，在其附近收集的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元／㎡，成交日期为2011年5月1日，成交价格比正常价格低2％，房地产状况调整系数为1.087，已知从2011年5月1日到10月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1％，则对该可比实例成交价格进行校正，调整得到的价格最接近于（）。
A、3790元／㎡
B、4238元／㎡
C、4658元／㎡
D、4663元／㎡
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是求取单个可比实例的比较价值。可比实例正常市场价格＝4000×100／（100-2）＝4081.63（元／㎡）。房地产状况调整：4081.63×1.087＝4436.73（元／㎡）。市场状况因素调整：4436.7×（1＋1％）5＝4663.02（元／㎡）。参见教材P201。
