今日，北京土地市场将迎来“十一黄金周”之后的首次土地拍卖，这也是“930新政”落地后的首次土地拍卖。两宗地块总成交价达38.46亿元，其中顺义前进新城地块以12.66亿元被当代北辰联合体竞得，溢价率40.67%。该地块未来将全部建成限价商品房和单套面积不超过90㎡的自住型商品房，丰台区科技园地块被中铁建以25.8亿竞得。
当代北辰12.66亿夺顺义地块 全部配建限价房和自住房
中铁建、首创、保利、房地置地、万科旭辉永同昌联合体以及当代北辰联合体6家单位参与现场竞价。10号保利和22号首创首先开始激烈争夺，在竞拍到10.45亿时33号房地置地突然杀出，在与保利争夺八个回合之后，现场仅剩当代北辰与房地置地展开争夺，最终经过66轮竞价，28号当代北辰联合体以12.66亿元成功竞得该地块。
根据挂牌文件，顺义区前进新城01-02-09、01-02-10、01-02-07地块底价为9亿元，地块建设用地面积约为52842㎡，规划建筑面积109346㎡。宗地属二类居住用地、住宅混合公建用地、托幼用地，现场竞拍前共收到6次报价。地块位于顺义前进新村，具体四至范围是：东至顺白路，南至顺义区仁和地区前进村村民委员会、北京建升房地产开发有限公司，西至前景北路，北至顺沙路。
值得关注的是，本次出让宗地将配建建筑面积不少于25300㎡的限价为13000元/㎡的限价商品住房。此外，地块居住用途建筑规模中除用于建设限价商品住房的25300㎡外，剩余居住用途建筑规模全部用于建设自住型商品住房，房屋销售限价为18000元/㎡，最大套型建筑面积不得超过90㎡。地块位于顺义城区边缘，周边生活配套设置较为完备，且有15号线轨道交通直达，因此市场关注度较高。
中铁建25.8亿竞得丰台科技园地块
随后丰台区科技园地块被中铁建以25.8亿竞得。地块共吸引华润、中铁建、龙湖、方兴、华夏幸福基业等实力房企参与现场争夺，经过40余轮现场竞拍，最终被中铁建以25.8亿元收入囊中，溢价率56.36%。
据北京市土地整理储备中心挂牌显示，丰台区科技园区东区三期1516-62、63、64、65号地位于丰台区花乡四合庄，属于F3其它类多功能用地。宗地建设用地面积约为54711㎡，建筑规模控制在164134㎡以内。其中，商业部分土地使用年限40年，综合部分50年。丰台科技园地块的挂牌出让起始价为16.5亿元，起始楼面价处在10053元/㎡水平，现场竞价前地块共收到5次报价。
该地块东至规划四合庄二号路，南至规划五圈路，西至规划四合庄西路，北至1516-55号地;1516-63号地地东至规划郭公庄路，南至规划五圈路，西至1516-58和1516-64号地，北至1516-56和1516-57号地;1516-64号地东至1516-63号地，南至规划五圈路，西至规划四合庄二号路，北至1516-58号地;1516-65号东至规划四合庄二号路，南至1516-67和1516-69号地，西至规划四合庄西路，北至规划五圈路。
