评估某宗房地产2011年7月1日的市场价值，选取的可比实例中该类房地产的成交日期为2010年10月1日，成交价格为3500元/平方米，另知：该类房地产市场价格2010年6月1日至2011年3月1日，平均每月比上月涨1.5%，2011年3月1日至7月1日平均每月比上月上涨2%，则进行市场状况调整后可比实例的比较价格为（ ）元/平方米。
A．4075.3
B．4081.3
C．4122.5
D．4166.4
【正确答案】B
【答案解析】2010年10月1日到2011年3月1日，共5个月，月平均上涨率1.5% 2011年3月1日至2011年7月1日（价值时点），共4个月，月平均上涨2% =4081.3.参见教材P203.
