“海尔是海，地产是帆”
青岛海尔董事局大楼精装修项目
海尔董事局大楼坐落于青岛海尔工业信息园内，是海尔的标志性建筑物之一，象征着“海尔是海，地产是帆”的文化寓意。整座建筑恢弘大气，衬托出海尔深厚的企业文化内涵;建筑周围花草树木缤纷多彩，显示出海尔朝气蓬勃的精神面貌。
董事局大楼规划建筑面积29000平方米，结构类型为框架结构，层数安排为地下1层，地上6层。层高上，负一层为4.5米,一层为5.4米，标准层为4.5米，六层为5.4米，装修单位为青岛海尔家居集成股份有限公司(下称海尔家居)。
在施工过程中，海尔家居响应住建部节水、节能的要求，项目人员充分发挥主观能动性，采用新型呼吸式玻璃建筑幕墙，减少了能源消耗，提高了室内空气质量。
呼吸式幕墙，又称双层幕墙、双层通风幕墙、热通道幕墙，上世纪90年代在欧洲出现。它由内、外两道幕墙组成，两者间形成一个相对封闭的空间，空气可以从下部进风口进入，从上部排风口离开。这一空间经常处于空气流动状态，热量在其间流动。呼吸式玻璃幕墙的最大特点是有内外两层幕墙，其间形成通风换气层，依靠此换气层中空气的流通和循环，达到内层幕墙温度接近室内温度的目的。
呼吸式玻璃幕墙的工作原理是运用空气热压原理和烟囱效应，在进风口形成正压区，使自然风进入缓冲区;在出风口形成负压区，使室内污浊空气通过缓冲区，排除室外。
进入冬季后，关闭呼吸式幕墙的出气口，使缓冲区变成“温室”。白天太阳照射使温室内空气蓄热，温度升高，使内层幕墙的外篇玻璃温度升高，从而降低内层幕墙的温差，有效组织室内热量向外扩散。夜间室外降温，由缓冲区内蓄热空气向外层幕墙补偿热量，而室内热量得到相应保持。无论是白天，还是夜间，均可实现保温功能。
进入夏季后，打开出气口，利用空气流动热压原理和烟囱效应，使呼吸式幕墙由进气口吸入空气，进入缓冲区，在缓冲区内气体受热，产生由下而上的热运动，由出气口把呼吸式幕墙内的热空气排出，从而降低内层幕墙温度，起到隔热作用。
与普通幕墙相比，呼吸式玻璃幕墙在防尘通风、保温隔热、合理采光、防止结露等方面效果显著，且安全性较高。呼吸式幕墙采暖时可节约能源42%—52%，制冷时可节约能源38%—60%，在隔音效果上也有了进一步提升。
董事局大楼项目整个玻璃幕墙有三层玻璃，每个单元板块高3.9米、宽1.5米、厚250毫米。外层玻璃采用隔音性强、可有效阻隔紫外线的单层夹胶透明玻璃，宽1.5米、高3.425米、厚10.76毫米。玻璃的四个边缘用结构硅胶与铝合金窗框相连接，每层楼板处设置435毫米高的不锈钢外墙饰面板。玻璃窗下部和不锈钢外墙饰面板之间有约40毫米的开缝(为进气口)，不锈钢外墙饰面板的侧面有10毫米宽、475毫米高的出气口。内幕墙是相对封闭的，由带有低辐射涂层的两块中空玻璃组成，为办公区提供自然风。内外两层玻璃之间留有一条宽170毫米的热通道，室外新风通过位于外幕墙玻璃窗下部的开缝进入，经过热通道带走热量，从上部排风口排除，形成外循环。
新型玻璃双层建筑幕墙的造价成本约7000元/平方米，而传统型幕墙材料的造价成本在4000元/平方米左右。但考虑到其节能率很高，且实际使用情况也证明，这种幕墙使用6年，其造价相当于1800元/平方米;使用10年，加上折旧考虑，造价相当于1200元/平方米。因此，从长远利益来看，这种玻璃双层建筑幕墙经济效益是明显的，也是可行的。
这种呼吸式幕墙属新型技术范畴，国内消防法规不能全面涵盖，但要求其主要建筑围护的内层幕墙必须按照消防规范建设，同时可以在总体建筑设计时考虑安装报警器喷淋系统，海尔家居把通风换气层与建筑物防火分区设计相结合。
