北京市征地拆迁中停产停业损失计算方式

企业拆迁中的一次性停产停业损失如何计算最有利 在企业拆迁中，特别是针对真正的实体经营者，在面临拆迁时最 大的收益来自哪里？就是来自一次性停产停业损失。一次性停产停业 损失在现有的法律规定和实践操作中，它所依据的标准在我们国家不 是很确。 一般有以下几种情况: 一、依据纳税情况。 有些地方依据纳税情况，依据纳税能够推算出每年的基本利润。 但是这种情况对中小型制造企业是不利的。 二、按照营业执照以及营业注册信息中标注的营业面积。 但是大家都清楚，我们国家的营业信息中标注的营业面积往往是 针对个体工商户或者简单的商业性用房可以用营业信息推算出基本 的经营面积。但是这样的计算方式往往对经营企业来讲是很不利的， 因为营业信息标注的面积和实际经营使用面积是有巨大差距的。我们 的营业注册和营业年检在这方面往往是很疏漏的。所以说测算出来的 营业面积往往和经营企业所要得到的权益肯定是有很大

企业拆迁中的一次性停产停业损失如何计算最有利 路永强律师根据相关的法律规定及在实际案件中遇到的具体情况， 针对企业拆迁问题进行整理与解答。 在企业拆迁中，特别针对真正的实体经营者，拆迁中最大的收益来 自于一次性停产停业损失。一次性停产停业损失在现有的法律规定和 实践操作中，所依据的标准在我国并不是很确。 一般有以下几种情况: 一、依据纳税情况。 有些地方依据纳税情况，依据纳税能够推算出每年的基本利润。 但是这种情况对中小型制造企业是不利的。 二、按照营业执照以及营业注册信息中标注的营业面积。 但是大家都清楚，我们国家的营业信息中标注的营业面积往往是 针对个体工商户或者简单的商业性用房可以用营业信息推算出基本 的经营面积。但是这样的计算方式往往对经营企业来讲是很不利的， 因为营业信息标注的面积和实际经营使用面积是有巨大差距的。我们 的营业注册和营业年检在这方面往往是很疏漏的。所

文章为吴少博律师原创，转载请经过本团队同意并注明出处。 吴少博律师讲述企业拆迁的停产停业损失常见问题 作者：北京吴少博律师事务所 常见的停产停业损失的计算方法 停产停业损失，是指因房屋征收而造成被征收人生产经营活动暂停或者终止而产生的 损失，《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定：“因拆迁非住宅房屋造成停产停业的， 拆迁人应当给予适当补偿。”那么实践中应该如何计算停产停业损失？各地方对停产停业损 失的计算标准有所不同，一般计算企业的停产停业损失有三种方式： 方式一，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定协商 方式二，协商不成的，按照纳税情况进行推算 方式三，实践当中按照企业经营面积一次性额度确定 基本的两停损失都是按照这三点方式来确定，这三种方式都需要有一定依据。 一、以前实践当中运用简单的评估方式，计算周期的损失来确定额度。例如有半年来做 回迁，计算这半年回迁的时间可能会造成的

消声静压箱1000× 1000×600 消声器 上下面宽上下面长上下面合计左右面宽左右面高左右面合计 0.80.3220.5120.80.821.28 静压箱 上下面宽上下面长上下面合计左右面宽左右面长左右面合计 1.10.621.3210.621.2 前后面长前后面高前后面合计合计面积单价（主材价）合计 0.320.820.5122.304190437.76 前后面长前后面宽前后面合计合计面积单价合计 1.1122.24.722501180

. . 钢筋笼计算说明 依据设计图纸，钢筋笼配筋要求如下：10φ16主筋、φ12@2000mm加劲箍筋、φ 10@100mm螺旋绕筋。其中钢筋笼长为18.9m，含800mm锚固筋，钢筋保护层厚度为50mm。 设计图纸示意如下： 单个钢筋笼计算如下： 主筋计算方式：16*16*0.00617/1000*（10*18.9+10*0.8）=0.311165t（其中10为主筋 根数，18.9为钢筋笼长，0.8为主筋搭接长度） 加劲箍筋计算方式：12*12*0.00617/1000*[（0.5-0.05*2-0.016*2-0.01*2）*3.14*（18/2+2） +0.12*（18/2+2）]=0.011852t（其中0.05为钢筋保护层厚度，0.016、0.01分别为钢筋笼 主筋与螺旋绕筋规格，18为有效钢筋笼长度，2为加劲箍

力调电费是怎么计算的： 变压器400kva，有功电量2650度，无功电量4400度，电价0.5344∕度，带征电价0.0506 ∕度，功因0.52，力调电费4276.09元是怎么算出来的？ 变压器400kva,有功电量16000度，无功电量9500度，电价0.5344∕度，带征电价0.0506 ∕度，功因0.86，力调电费379.01元是怎么算出来的？ 变压器560kva,有功电量14350度，无功电量50030度，电价0.5344∕度，带征电价0.0506 ∕度，功因0.28，力调电费19783.49元是怎么算出来的？ 我最近验算了很久，没有明白，请高师指点主要就是想明白供电局的计费，变压器的基 本电费是26元一kva就是想要常规的算法得到无功计费的规律。呵呵，供电部门只知道收 钱，怎么算的要局计量中心才清楚，我现在想的是

计算电缆材料用量得以算出电缆价格

最高限价人工费计算方式 人工费=工程量*消耗量定额中人工用量*人工单价（42元/日） 或人工费=工程量*价目表中规定计量人工单位人工费 最高限价中人工费差价计算方式 人工费差价=应调差价的人工费/合同约定的综合人工单价*政策规定的综合人工单 价差价 投标报价中人工费的计算方式 人工费=工程量*消耗量定额中的人工用量*人工单价（42元/日）（没有企业 定额） 人工费=工程用量*企业定额中的人工用量*人工单价（42元/日）（有企业定 额） 投标中人工费差价的计算方式 人工费差价=应调差价的人工费/合同约定的综合人工单价*政策规定的综合人工 单价差价 钢管单价的计算方式 每米钢管单价=理论每米钢管的重量*每米钢管的单价 材料差价计算方式 材料消耗量=材料的净用量*材料消耗量 或材料消耗量=材料的净用量*

关于印发《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》的通知 来源：发布时间：2011-11-18浏览次数：47 北京市住房和城乡建设委员会 北京市人力资源和社会保障局 北京市工商行政管理局 关于印发《北京市国有土地上房屋征收 停产停业损失补偿暂行办法》的通知 京建法〔2011〕18号 各区、县人民政府，各相关单位： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第 590号），北京市住房和城乡建设委员会、北京市人力资源 和社会保障局、北京市工商行政管理局制定了《北京市国有 土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》，经市政府同 意，现予印发，请遵照执行。 特此通知。 附件：《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿 暂行办法》 市住房城乡建设委市人力社保 局市工商局 二〇一一年十一月十八日 主题词：城乡建设征收通知 北京市住房和城乡建设委员会办公室2011

随着我国城市化进程不断推进，城市房屋拆迁量越来越大，其中非住宅房屋拆迁也越来越多。非住宅房屋拆迁补偿评估技术已基本成型，评估理论和方法也日渐成熟，而非住宅房屋拆迁导致停产停业损失补偿尚未有统一的评估指导意见。地方在具体实施中也仅以非住宅房屋的评估补偿金额百分比或每平方米拆迁非住宅房屋面积统一取值给予一定补偿，未考虑企业拆迁方式、企业所在区位、企业性质、企业经营状况等情况，从而导致拆迁工作中矛盾激发，

悬挑式外排架工字钢计算方式 16号工字钢参数： 每米20.5公斤每吨4750元 计算方式： 每层工字钢根数*长度（按3米计算）*20.5/1000*4750 四组团c型（4-4#、4-5#、4-6#、4-7#、4-8#） 工字钢85根 每层费用24700元 四组团b型（4-2#、4-3#） 工字钢66根 每层费用19475元 四组团d型（4-1#、4-9#、4-10#） 工字钢82根 每层费用23750元 三组团c型（3-5#、3-6#、3-8#、3-9#、3-10#） 工字钢85根 每层费用24700元 三组团b型（3-2#、3-3#） 工字钢62根 每层费用18060元 三组团d型（3-1#、3-4#、3-7#） 工字钢79根 每层费用23078元

征地拆迁手册 为策应鄱阳湖生态经济区建设，发展环鄱阳湖区域旅游产业，完善赣西北 地区公路布局、提高交通基础设施水平，带动赣西北区域经济社会的发展，建设 江西省永修至武宁高速公路是非常必要的。江西省永修至武宁高速公路东起福银 高速，西连大广高速，位于庐山西海风景名胜北部，是沟通福银高速，庐山西海 景区、大广高速的一条地方加密高等级公路。 江西省永修至武宁高速公路路线全长104.487公里，路线起点于永修县的 军山分厂庄上自然村南面山头的福银高速，经燕坊镇、八角岭垦殖场、虬津镇、 白槎镇、梅棠镇、三溪桥镇、武宁县的官莲乡、巾口乡、宋溪镇、甫田乡，于澧 溪镇与大广高速相接。本项目的建成将把福银、大广高速有机的连成一体。有利 于发挥这两条高速路的带动作用，对更快、更好开发庐山西海旅游资源，提升庐 山西海的知名度，整合大庐山旅游区意义重大，对带动沿线四县（永修、德安、 瑞昌、武

何谓征地拆迁，中华大字典的解释为：是指国家征地管理机关或者有关授权机关为了社 会公共利益的需要，依法征收、征用集体所有的土地并将土地上的房屋予以拆除，房屋所有 人或者房屋使用者予以搬迁，国家对房屋所有人和房屋使用人进行补偿安置的活动。 一、征地拆迁的大背景、环境及必然的因素 随着城市化进程的推进，社会事业的发展，面对农村的征地拆迁工作也进一步的展开。 而我街道的征地拆迁工作早在1999年市委市政府就启动了关于建设仁皇山新区的整体规 划。经过此前10多年的建设，仁皇山新区建设初具规模，市行政中心、体育馆、博物馆、 图书馆、网球中心、南太湖大桥等一大批基础设施建设、高品位住宅都应运而生。 随着全市发展重心的进一步北移，地处湖州北部的仁皇山街道也迎来了新一轮的开发建 设。目前，我街道工作任务涉及市“1010”工程中多项重点工程。其中基础设施方面有外环 北路、仁北路路桥完善；生

电缆大小用平方标称，多股线就是每根导线截面积之和，如48股(每股线径0.2)1.5平方的 线:0.785x(0.2x0.2)x48=1.5导线截面积与载流量的计算一、一般铜导线载流量导线的安 全载流量是根据所允许的线芯最高温度、冷却条件、敷设条件来确定的。一般铜导线的安 全载流量为5~8a/mm2，铝导线的安全载流量为3~5a/mm2。[关键点]一般铜导线的安全 载流量为5~8a/mm2，铝导线的安全载流量为3~5a/mm2。如：2.5mm2bvv铜导线安全 载流量的推荐值2.5×8a/mm2=20a4mm2bvv铜导线安全载流量的推荐值 4×8a/mm2=32a二、计算铜导线截面积利用铜导线的安全载流量的推荐值5~8a/mm2，计 算出所选取铜导线截面积s的上下范围：s=[i/（5

土方工程量计算软件htcad简易操作手册 １ 【快速入门】 （视频下载：http://www.***.***\download\tfdemo.rar） （断面计算：http://www.***.***\download\dm.rar） （土方审核：http://www.***.***\download\sh.rar） （土方精灵：http://www.***.***\download\dm.exe） ◆操作内容： 参考样图test1.dwg：计算所画区域内的土方填挖量。 （具体操作过程可参考视频文件test.exe；） ◆操作步骤： 1、采集离散点标高： （注：离散点，也称高程点） 采集离散点标高: 选择数字文字[选某层/框选/当前 图/高级]:1

关于开成项目北段一标段 由于征地拆迁延误等问题造成损失统计的函 致重庆经开区开发投资有限责任公司： 开成路北段bt建设一标段至2011年底进场来，由于征地拆迁的原因， 导致施工用地无法按计划交付我公司施工，同时，由于施工手续办理、弃 土场以及因征地问题引发的村民阻工等问题未及时妥善解决，施工长期处 于停工和半停工状态，效率低下，给我公司开成项目施工造成很大损失。 现将造成的主要损失统计如下，并及时向贵公司进行通报。 一、投入资金的财务费用。 按原投标施工组织计划，开成路于2012年1月正式动工，于2012 年12月底建成通车，工期12个月。截止2012年12月底，项目共计完成 投资2500万元，因业主原因造成项目无法计划竣工和回购，财务费用主 要计算该资金的利息，计算原则参照合同中业主前期占款，即按同期银行 贷款利息上浮30%计算，其中1－3月费用为

完善征地拆迁政策统筹解决征地拆迁难题——完善征地拆迁政策统筹解决征地拆迁难题

-------------精选文档----------------- 可编辑 一：首先计算出电流： 如：12v蓄电池系统；30w的灯2只，共60瓦。 电流＝60w÷12v＝5a 二：计算出蓄电池容量需求： 如：路灯每夜累计照明时间需要为满负载7小时（h）； （如晚上8：00开启，夜11：30关闭1路，凌晨4：30开启2路，凌晨5：30关闭） 需要满足连续阴雨天5天的照明需求。（5天另加阴雨天前一夜的照明，计6天） 蓄电池＝5a×7h×（5＋1）天＝5a×42h＝210ah 另外为了防止蓄电池过充和过放，蓄电池一般充电到90％左右；放电余留20％左右。 所以210ah也只是应用中真正标准的70％左右。 三：计算出电池板的需求峰值（wp）： 路灯每夜累计照明时间需要为7小时

摄像机电源计算方式 一般：直径为φ5mm的红外灯所需电流量为10ma/颗， 直径为φ8mm的红外灯所需电流量为30ma/颗， 直径为φ8mm带聚光的红外灯所需电流量为50ma/颗， 直径为φ10mm的红外灯所需电流量为70ma/颗， 而每台摄像机（彩色）依本身来讲也需要耗电150-250ma左右电流， 也就是说选用的摄像机有多少颗红外灯,还应该乘以每一颗灯所需的电流 量得出灯所需的总电流，再加上摄像机本身所需的电流200ma（取平均值?）， 红外机如果还另带电动变焦镜头，那么还得加上电动镜头所需要的电流 800ma左右后，就得出整个红外线变焦摄像机所需要的工作电流了；特别提 示一点，在施工布线时要注意：电流在载体导线上的强度为2a/mm线经(国 际标准），行业内实际使用一般为3a/mm线经，即1mm大小的线只能最大 允许通过3a电流，也就是说如果您

15米宽，6米高的人工瀑布，泵的流量要多大，怎样计算？ 上水池32方，下水池是一个大湖南 假设瀑布的厚度为a米。那么可以算一下瀑布停止不动是瀑布的体积： 15x6xa=90a，那么我们姑且算厚度a=1cm=0.01m，那么此时的体积是0.9立方。 根据瀑布的高度，水从6m处留下来的时间大约是0.6秒，那么此时的流量

监理费的计算方法： (1)按建设工程投资的百分比计算法。这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工 作的繁简，以建设工程投资的一定百分比来计算。一般情况下，工程规模越大，建设投资越 多，计算监理费的百分比越小。这种方法比较简便，业主和工程监理企业均容易接受，也是 国家制定监理取费标准的主要形式。采用这种方法的关键是确定计算监理费的基数和监理费 用百分比。新建、改建、扩建工程及较大型的技术改造工程所编制的工程的概(预)算就是初 始计算监理费的基数。工程结算时，再按实际工程投资进行调整。当然，作为计算监理费基 数的工程概(预)算仅限于委托监理的工程部分。 (2)工资加一定比例的其他费用计算法。这种方法是以项目监理机构监理人员的实际工 资为基数乘上一个系数而计算出来的。这个系数包括了应有的间接成本和税金、利润等。除 了监理人员的工资之外，其他各项直接费用等均由业主

名称焊口计算数量 1管道6米一个焊口 2管帽一个焊口 3弯头 4大小头 5丝口阀门 6内丝。接头 7三通3个焊口 8三通4个焊口 9焊接法兰1.25个焊口 10法兰盲板0.25个焊口 11法兰阀门0.5个焊口 12活动法兰0.5个焊口 13 焊口按寸计算。1 寸*50元 2个焊口 工艺管道焊接与阀门安装计算标准