多层厂房造价指标分析上海建设工程造价信息教程文件

1 造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××小学新建综合楼 工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-中小学教学楼-多层 教学楼 工程地点外环以内-浦东新区 建筑物功能及规模 教室、阅览室、教师办公室、多媒体教室等、室内篮球场、 器材室、行政办公室、餐厅等 开工日期2013年11月8日 竣工日期2015年1月30日 建筑面积(平方米)总计12777㎡其中:地上12777㎡地下：无 建筑和安装工程造价(万元)3170.99 平方米造价(元/平方米)2481.81 结构类型框架 层数（层）地上4层地下（无） 建筑高度（檐口）(米)15m 层高(米)其中:首层3.7m（室内篮球场为9m）标准层_3.6m 建筑节能 屋面采用泡沫混凝土保温系统；外墙发泡水泥板+砂加气混

1 多层综合楼造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称***工业区敬老院（一期) 工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-综合楼-多层综合 楼（6层及6层以下） 工程地点外环线外-闵行区 建筑物功能及规模集办公、疗养为一体的综合楼 开工日期2010年4月 竣工日期2011年5月 建筑面积(平方米)3970m2其中：地上3970m2，地下0m2 建筑和安装工程造 价(万元) 1699.86 平方米造价(元/平 方米) 4281.76 结构类型框架 层数（层）5层其中：地上5层，地下0层 建筑高度（檐口） (米)20.7 层高(米)其中：首层4.5m，标准层3.6m 建筑节能 外墙外保温系统；屋面聚苯板保温隔热；隔热断桥铝合金门窗（中空 玻璃） 抗震设

1 病房楼造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××医院病房楼 工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-医疗建筑 工程地点内环线外、中环线内-普陀区 建筑物功能及规模550个床位 开工日期2011年7月 竣工日期2014年2月 建筑面积(平方米)31243 建筑和安装工程造价 (万元)13188.84 平方米造价(元/平方 米)4221.37 结构类型框架剪力墙 层数（层）地下1层地上13层 建筑高度（檐口）(米)59.8 层高(米)1-4层高5.1标准层3.9 建筑节能 泡沫混凝土外墙内保温、泡沫混凝土屋面保温、铝合金断热组合 窗 抗震设防烈度(度)7 基 础 类型筏板基础 埋置深度(米)7.1 计价方式清单计价 造价类别结算价 编制依据 《建设工程工程量清

1 病房楼造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××医院病房楼 工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-医疗建筑 工程地点内环线外、中环线内-普陀区 建筑物功能及规模550个床位 开工日期2011年7月 竣工日期2014年2月 建筑面积(平方米)31243 建筑和安装工程造价 (万元)13188.84 平方米造价(元/平方 米)4221.37 结构类型框架剪力墙 层数（层）地下1层地上13层 建筑高度（檐口）(米)59.8 层高(米)1-4层高5.1标准层3.9 建筑节能 泡沫混凝土外墙内保温、泡沫混凝土屋面保温、铝合金断热组合 窗 抗震设防烈度(度)7 基 础 类型筏板基础 埋置深度(米)7.1 计价方式清单计价 造价类别结算价 编制依据 《建设工程工程量清

1 商住楼造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称某商住楼 工程分类建筑工程-民用建筑-商住楼 工程地点上海市普陀区 建筑物功能及规模地上20层，地下2层 开工日期40057 竣工日期41944 建筑面积(平方米) 42587其中:地上33646地下 8941 建筑和安装工程造价(万元)21788.6 平方米造价(元/平方米)5116.26 结构类型框剪结构 层数（层）地上20地下2 建筑高度（檐口）(米)95.55 层高(米)其中:地下5.1/5.5其他层4.8 建筑节能 抗震设防烈度(度)7度 基础 类型钻孔灌注桩、钢砼地下室无梁底板带桩承台基础 埋置深度(米)人防

商住楼造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称某商住楼 工程分类建筑工程-民用建筑-商住楼 工程地点上海市普陀区 建筑物功能及规模地上20层，地下2层 开工日期40057 竣工日期41944 建筑面积(平方米) 42587其中:地上33646地下 8941 建筑和安装工程造价(万元)21788.6 平方米造价(元/平方米)5116.26 结构类型框剪结构 层数（层）地上20地下2 建筑高度（檐口）(米)95.55 层高(米)其中:地下5.1/5.5其他层4.8 建筑节能 抗震设防烈度(度)7度 基础 类型钻孔灌注桩、钢砼地下室无梁底板带桩承台基础 埋置深度(米)人防11

中学体育馆造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××市示范性高中体育馆 工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-体育馆 工程地点外环线外-奉贤区 建筑物功能及规模集篮球、射击、桌球、游泳等等各项体育设施的体育用房 开工日期2012年11月18日 竣工日期2014年8月10日 建筑面积(平方米)7497.6其中:地上6421.5地下__1076.1 建筑和安装工程造价(万元)3589.90 平方米造价(元/平方米)4788.07 结构类型框架剪力墙 层数（层）地上____3____地下____1_____ 建筑高度（檐口）(米)23.85 层高(米)首层4.5米第二层4.8米，第三层10.8米含局部看台3.9米

高层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××高层住宅 工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑--住宅-高层 住宅 工程地点外环线外-闵行区 建筑物功能及规模普通毛坯商品房 开工日期2014年5月 竣工日期2016年12月 建筑面积(平方米)15821其中:地上15041地下646 建筑和安装工程造价(万 元) 平方米造价(元/平方米) 结构类型剪力墙 层数（层）地上28地下1 建筑高度（檐口）(米) 层高(米)其中:首层标准层 建筑节能eps真金板外墙保温系统、kk板屋面保温层 抗震设防烈度（度）7 基础 类型地下筏板基础 埋置深度 (米) 计价方式清单计价 造价类别结算价 编制依据合同约定清

高层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××高层住宅 工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑--住宅-高层 住宅 工程地点外环线外-闵行区 建筑物功能及规模普通毛坯商品房 开工日期2014年5月 竣工日期2016年12月 建筑面积(平方米)15821其中:地上15041地下646 建筑和安装工程造价(万 元) 平方米造价(元/平方米) 结构类型剪力墙 层数（层）地上28地下1 建筑高度（檐口）(米) 层高(米)其中:首层标准层 建筑节能eps真金板外墙保温系统、kk板屋面保温层 抗震设防烈度（度）7 基础 类型地下筏板基础 埋置深度 (米) 计价方式清单计价 造价类别结算价 编制依据合同约定清

多层宿舍楼造价指标分析（概算） 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××九年一贯制学校宿舍楼 工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑-多层宿舍 工程地点外环以外-嘉定区 建筑物功能及规模学生宿舍用房 开工日期- 竣工日期- 建筑面积(平方米)8279.35 建筑和安装工程造价(万元)3624 平方米造价(元/平方米)4377.16 结构类型框架 层数（层）4地上:4地下：- 建筑高度（檐口）(米)15.6 层高(米)首层高4.5其他层高3.7 建筑节能tps外墙外保温系统及tps屋面保温层 抗震设防烈度（度）7 基础 类型桩基承台基础 埋置深度(米)2.7 计价方式定额计价 造价类别概算 编制依据上海市建筑安装系列概算定额（2010）及相关文件 价格取 定

1/17 多层宿舍楼造价指标分析（概算） 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××九年一贯制学校宿舍楼 工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑-多层宿舍 工程地点外环以外-嘉定区 建筑物功能及规模学生宿舍用房 开工日期- 竣工日期- 建筑面积(平方米)8279.35 建筑和安装工程造价(万元)3624 平方米造价(元/平方米)4377.16 结构类型框架 层数（层）4地上:4地下：- 建筑高度（檐口）(米)15.6 层高(米)首层高4.5其他层高3.7 建筑节能tps外墙外保温系统及tps屋面保温层 抗震设防烈度（度）7 基础 类型桩基承台基础 埋置深度(米)2.7 计价方式定额计价 造价类别概算 编制依据上海市建筑安装系列概算定额（2010）及相关

1 市政道路工程造价指标分析 表一、工程概况 工程类别道路工程项目××延伸段道路工程 工程地点松江区开竣工日期2008年2月-2009年4月 造价类别结算价施工情况正常 计价方式清单计价编制依据 建设工程工程量清单计价规 范（2003）、上海市市政工 程预算定额（2000）及相关 文件 总面积（含人行道） (平方米)46773路长(米)1584 工程造价（万元）1638.9048平方米造价 （元/平方米） 350.4 主要工程 机动车道（双向4车道）、非机动车道、人行道、排砌侧平石、 人行道彩色道板砖等 道路主要结构 机动行道 15cm砾石砂基层 40cm粉煤灰三渣基层 8cm粗粒式沥青混凝土面层 4cm细粒式沥青混凝土面层 非机动车道 15cm砾石砂基层 25cm粉煤灰三渣基层 6cm中粒式沥青混凝土面层 4cm细粒式沥青混凝土面层

上海建设工程造价信息网上查询功能介绍

1 《上海建设工程造价信息》网上查询功能介绍 根据本市建筑建材管理体制改革总体要求，自2006年12月起， 原由上海市建筑建材业市场管理总站编制的《上海建设工程造价与交 易信息》（月刊）内部会员刊物中造价信息，改为在上海建筑建材业 网（www.***.***）上发布。为便于网上查询，我们编写《上海建 设工程造价信息》网上查询功能介绍，供参考使用。主要功能及操作 步骤如下： 一、上网查询： 1、用户登入“上海市建筑建材业网站”（www.***.***）； 2、单击[专题专栏]中的标准定额，如图1所示； 图1 3、单击标准定额标题栏中造价信息，如图2所示； 2 图2 4、此时，如图3所示； 3 图3 5、单击造价信息电子版，如图4所示； 4 图4 单击树型结构+总站，内容即为总站提供的月度建设工程价格市场 信息；

1 高层办公楼造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称某办公楼 工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-办公楼-高层办公楼 工程地点内环线内-虹口区 建筑物功能及规模一幢地下4层、地上22层的办公楼及一个3层商业裙楼 开工日期2008年10月 竣工日期2012年7月 建筑面积(平方米)82897.6其中:地上53258.6地下_29639__ 建筑和安装工程造 价(万元)51140.00 平方米造价(元/平 方米)6169.06 结构类型 办公塔楼、商业裙楼采用现浇钢筋混凝土框架+剪力墙结构体系。地 下室部分区域采用无梁楼盖体系。 层数（层）地上_22__地下__4___ 建筑高度（檐口） (米)100 层高(米)其中:首

综合办公楼造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××综合性办公楼 工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-综合办公楼 工程地点内环内-浦东新区 建筑物功能及规模 综合发展项目，包括一个地下3层的地库、2~3层的商业裙房、1 幢5层的公寓式酒店及2幢16层的办公楼 开工日期2014年6月20日 竣工日期预计2017年12月30日 建筑面积(平方米)132131.80其中:地上85131.80地下47000.00 建筑和安装工程造价(万元)63668.29 平方米造价(元/平方米)4818.54 结构类型 办公塔楼主楼为型钢混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构，其余均 为钢筋混凝土框架结构 层数（层）地上2~3层、5层、16层地下3层 建筑高度（檐口）(米)80

高层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称×××地块高层住宅 工程分类建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅-高层（10层级10层以上） 工程地点外环线内-杨浦区 建筑物功能及规模经济适用房 开工日期2009年7月 竣工日期2010年12月 建筑面积(平方米)其中:地上6606.13地下- 建筑和安装工程造 价(万元) 1515.91 平方米造价(元/平 方米)2294.70 结构类型剪力墙 层数（层）地上__14____地下 建筑高度（檐口） (米)45.2 层高(米)其中:首层2.8标准层__2.8____ 建筑节能外墙外保温系统、挤塑板屋面保温、普通粉喷铝合金型材中空玻璃门窗 抗震设防烈度(度)7 基 础 类型

绿色三星级办公楼造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××商办楼 工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-商办建筑-高层商办楼 工程地点浦东新区 建筑物功能及规模一幢独立9层绿色三星级商务办公楼 绿色建筑认证国家绿色三星级认证 评价依据绿色建筑评价标准（gb/t50378-2006） 开工日期2014年7月 竣工日期在建 建筑面积(平方米)20902其中:地上13603地下__7299_ 建筑和安装工程造价(万元)16501.71 平方米造价(元/平方米)7894.80 结构类型钢筋混凝土框架-剪力墙 层数（层）9地上__9__地下___2__ 建筑高度（檐口）(米)49.9 层高(

综合办公楼造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××综合性办公楼 工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-综合办公楼 工程地点内环内-浦东新区 建筑物功能及规模 综合发展项目，包括一个地下3层的地库、2~3层的商业裙房、1 幢5层的公寓式酒店及2幢16层的办公楼 开工日期2014年6月20日 竣工日期预计2017年12月30日 建筑面积(平方米)132131.80其中:地上85131.80地下47000.00 建筑和安装工程造价(万元)63668.29 平方米造价(元/平方米)4818.54 结构类型 办公塔楼主楼为型钢混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构，其余均 为钢筋混凝土框架结构 层数（层）地上2~3层、5层、16层地下3层 建筑高度（檐口）(米)80

1 高层住宅造价指标分析（1） 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××住宅楼 工程分类建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 工程地点外环线外-浦东新区 建筑物功能及规模经济适用住房，二单元，一梯四户 开工日期2008年9 竣工日期2010年8月 建筑面积(平方米)8248其中:地上8248地下__-_ 建筑和安装工程造 价(万元)1679.57 平方米造价(元/平 方米)2036.34 结构类型剪力墙 层数（层）地上__15__地下___-______ 建筑高度（檐口） (米)43.5 层高(米)其中:首层2.8标准层____2.8_____ 建筑节能 外墙外保温系统；屋面陶粒砼块找坡,30mm厚

装配式高层住宅（保障房）造价指标分析 一、工程概况 建筑面积8469.7m2工程地点外环以外工程用途高层住宅 结构类型框剪檐高39.7m基础埋置深度3m 层数地上14层，地下1层层高2.8m预制率35% 造价3172元/㎡ 建筑与装 饰工程 土石方工程土方全部外运，回填再购入 地基处理与边坡支护工程满堂基础、混凝土墙 桩基工程 phc500-100桩，二接桩；phc400-80桩， 三接桩； 砌筑工程 外墙类型预制砼 内墙类型砂加气砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 现浇，预制（预制外墙、预制空调板、预制 楼梯、预制阳台、预制叠合楼板） 门窗工程 外门窗均采用断热铝合金。窗采用隔热 铝合金充氩气（传热系数2.2，气密性6 级） 屋面及防水工程 卷材防水、保温隔热层、细石混凝土刚 性面层 防腐、隔热、保温工程内保温 楼地面装饰工程 20厚

1 高层住宅造价指标分析（1） 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××住宅楼 工程分类建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 工程地点外环线外-浦东新区 建筑物功能及规模经济适用住房，二单元，一梯四户 开工日期2008年9 竣工日期2010年8月 建筑面积(平方米)8248其中:地上8248地下__-_ 建筑和安装工程造 价(万元)1679.57 平方米造价(元/平 方米)2036.34 结构类型剪力墙 层数（层）地上__15__地下___-______ 建筑高度（檐口） (米)43.5 层高(米)其中:首层2.8标准层____2.8_____ 建筑节能 外墙外保温系统；屋面陶粒砼块找坡,30mm厚