鄂建造价【2011】29号

关于发布二o一一年建筑安装等工程结算指导意见的通知 文件号：黑建造价［2011］12号颁布机关：黑龙江省住房和城乡建设厅 日期：2011-11-17 各市（行署）住建局（建委），各建设、施工、设计单位，有关社会中介服务机 构，中直驻省单位，哈尔滨铁路局，省军区、驻军： 为了规范工程造价计价行为，合理确定工程造价，更好地贯彻执行《建设 工程工程量清单计价规范》（gb50500-2008）以及国家和省有关工程造价管理 规定，现对2011年我省建筑安装等工程结算作出如下指导意见： 一、人工费价差：合同中对人工费价差有约定的，按照合同约定执行；合 同中没有约定的，承发包双方可协商解决，或参照以下规定进行调整： （一）执行2010年计价依据的工程 1、投标书（或报价书）中的人工单价小于或等于53元/工日的，哈尔滨 市的工程，人工单价按32元/工日（装饰工程：37

湖北省住房和城乡建设厅 鄂建文[2011]80号 关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知 各市、州、神农架林区住房和城乡建设委员会、各有关建设、设计、 施工、造价咨询单位： 省建设工程造价管理总站依据建设工程定额人工单价动态管理 制度的规定，对去年下半年以来建设工程市场人工单价变动情况进 行了广泛调研，经测算，建设工程市场人工单价涨幅已突破调整界 值。经研究决定对现行建设工程计价依据定额人工单价进行调整， 现就调整的有关事项通知如下： 一、调整的范围 我省现行的各专业消耗量定额及统一基价表（或估价表）、预算定 额、概算定额，按本通知的规定调整定额人工单价。 二、调整的标准 1、定额人工以普工、技工、高级技工表现的定额及统一基价表（或 估价表），人工单价调整为：普工52元/工日；技工60元/工日； 高级技工75元/工日。机械台班费用定额中的人工单价按技工标准 调整。 2

-1- 鄂价工服规[2011]23号 省物价局省住建厅关于调整 工程造价咨询服务收费标准的通知 各市、州、直管市、神农架林区物价局、建委（建设局）： 为进一步规范工程造价咨询服务收费行为，适应工程造价咨 询市场发展需要，促进工程造价咨询行业健康发展，根据《中华 人民共和国价格法》、《工程造价咨询企业管理办法》(建设部149 号令)和《湖北省建设工程造价管理办法》(省政府311号令)的 有关规定，经研究，决定对湖北省工程造价咨询服务收费项目和 标准进行适当调整，现将有关规定通知如下： 一、工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业接受委托，对 建设项目投资、工程造价的确定与控制、工程造价纠纷案件鉴定 等提供专企咨询服务，并出具工程造价成果文件的活动。 -2- 二、工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质， 并在其资质等级许可的范围内，严格按照法

关于2011年第一季度广州市建设工程结算及有关问题的通知 2011-4-1910:36:44来源：本站 穗建造价[2011]23号 各有关单位： 2011年第一季度与2010年第四季度相比，我市建设工程的人工日工资、材料和机械台班价 格有所上升。 为了方便广州市建设工程招标投标和工程结算,经过调查测算和征求多方面的意见，现将我 市建设工程造价结算有关事项通知如下： 一、关于人工日工资价格问题 （一）执行《广东省建筑工程综合定额（2006年）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006 年）》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额（2006年）》、《广东省安装工程综合定额（2006 年）》、《广东省市政工程综合定额（2006年）》、《广州市市政工程补充综合定额（2006年）》、 《广州地铁工程主要项目综合成本指导价（2001年）》的工程，2011

关于调整建设工程税金的通知 文件号：黑建造价函［2011］42号颁布机关：黑龙江省建设工程造价管理总站 日期：2011-8-1 各市（行署）建设局（建委），各建设、施工单位，各有关单位： 由于我省对建筑安装工程造价中的税金（营业税、城市维护建设税及教育费附加）进行了调 整，经调查，我省各城市征收税金的标准也不一样。现决定，建筑安装工程造价中的税金，根据 工程所在地税务部门实际征收标准，按下式计算（保留小数点后两位）： 本通知自2011年2月1日起执行。 二○一一年七月二十七日 【打印】【关闭】

关于成都市等18个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复 四川省建设工程造价管理总站 川建价发〔2011〕21号 各有关市、州工程造价管理机构： 你们关于2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的请示收悉。根据2009年《四川省建设 工程工程量清单计价定额》（川建造价发[2008]453号）及《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》（川建价发〔2011〕 17号）和《关于印发2009年人工费调整系数公式的通知》（川建价发[2009]11 号）的要求，现批准成都市等18个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及计日 工人工单价（见附件）。 此次批准的人工费调整幅度和计日工人工单价从2011年7月1日起与2009年《四川省建

鄂建造价[2010]15号 关于发布《ф850smw工法搅拌桩补充预算定额（试行）》的通知 各市、州、直管市、神农架林区建设工程造价管理站，各有关 建设、设计、施工、造价咨询等单位： 为了满足市政基础设施建设的需要，我站对ф850smw工法 搅拌桩的施工进行了现场勘踏，经综合计算，编制了《ф850smw 工法搅拌桩补充预算定额（试行）》（以下简称本补充定额）， 现予发布，并就试行中的有关问题通知如下： 一、本补充定额与《湖北省市政工程消耗量定额及统一基 价表》（2008年）同步执行。 二、smw工法搅拌桩工程量计算规则： 1、smw工法桩按桩长乘以设计截面积以立方米计算； 2、插拔型钢工程量按图示尺寸以“t”为单位计算； 3、搅拌桩水泥掺量按20%计，实际用量不同时可以换算； 4、插拔型钢材按4次摊销考虑。 三、本补充定额自2010年4月26日起执行。20

合肥市建设工程造价管理 站 合造价〔2011〕12号 关于加强建设工程竣工结算管理的通知 各有关单位： 为加强对建设工程竣工结算活动的监督管理，进一步规范工程计价行 为，维护建筑市场秩序，根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕 369号）、《安徽省建设工程造价管理办法》(省政府145号令)等相关 规定，结合我市实际，现就加强建设工程竣工结算管理有关事项通知如 下： 一、参与工程竣工结算各方职责 1、承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询企业应在合同约 定期限内完成工程竣工结算编制工作。并积极配合发包人完成工程竣工 结算审核工作。 承包人对递交的竣工结算资料的完整性、合法性负责。 2、发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询企业对工程竣工 结算进行审核，应根据自身的技术力量、人员配备情况，合理安排项目 审核，在合同约定的时间内完成结算审核工作。 发包人不得以合同

关于转发黑建造价〔2011〕12号文件的通知 文件号：哈建发〔2011〕210号颁布机关：哈尔滨市城乡建设委员会 日期：2011-11-29 各区、县（市）、开发区建设局、财政局，在哈各建设、设计、施工单位，有关 社会中介服务机构，哈尔滨铁路局，中直、省直驻哈有关单位： 现将黑龙江省住房和城乡建设厅《关于发布二o一一年建筑安装等工程结 算指导意见的通知》（黑建造价〔2011〕12号）转发给你们，并结合我市实际， 提出补充指导意见，望一并贯彻执行。 （一）关于人工费价差。合同中对人工费价差有约定的，按照合同约定执 行；合同中没有约定的，承发包双方可协商解决，或参照90元/工日进行调整。 （二）关于材料费价差。合同中对材料费价差有约定的，按照合同约定执 行；合同中没有约定的，可参照《哈尔滨工程造价信息》发布的材料信息价格（不 含企业资讯报价）进行调

哈尔滨市城乡建设委员会文件 哈建发〔2011〕210号 哈尔滨市城乡建设委员会 关于转发黑建造价〔2011〕12号文件的通知 各区、县（市）、开发区建设局、财政局，在哈各建设、设计、施 工单位，有关社会中介服务机构，哈尔滨铁路局，中直、省直驻 哈有关单位： 现将黑龙江省住房和城乡建设厅《关于发布二o一一年建筑 安装等工程结算指导意见的通知》（黑建造价〔2011〕12号） 转发给你们，并结合我市实际，提出补充指导意见，望一并贯彻 执行。 （一）关于人工费价差。合同中对人工费价差有约定的，按 照合同约定执行；合同中没有约定的，承发包双方可协商解决， 或参照90元/工日进行调整。 （二）关于材料费价差。合同中对材料费价差有约定的，按 照合同约定执行；合同中没有约定的，可参照《哈尔滨工程造价 —2— 信息》发布的材料信息价格（不含企业资讯报价）进行调整。 （三）安全文明施工费

哈齐客专综合(2011)29号

粤建造函[2011]039号

-1- 鄂价工服规[2011]23号 省物价局省住建厅关于调整 工程造价咨询服务收费标准的通知 各市、州、直管市、神农架林区物价局、建委（建设局）： 为进一步规范工程造价咨询服务收费行为，适应工程造价咨 询市场发展需要，促进工程造价咨询行业健康发展，根据《中华 人民共和国价格法》、《工程造价咨询企业管理办法》(建设部149 号令)和《湖北省建设工程造价管理办法》(省政府311号令)的 有关规定，经研究，决定对湖北省工程造价咨询服务收费项目和 标准进行适当调整，现将有关规定通知如下： 一、工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业接受委托，对 建设项目投资、工程造价的确定与控制、工程造价纠纷案件鉴定 等提供专企咨询服务，并出具工程造价成果文件的活动。 -2- 二、工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质， 并在其资质等级许可的范围内，严格按照法

关于调整自治区建设工程税金组成和税率的通知 新建造〔2011〕3号 伊犁哈萨克自治州建设局，各地、州、市建设局（建委）、有关厅、局、 委、办、行，兵团建设局，新疆军区司令部、联勤部，武警新疆总队， 中央驻疆单位，自治区各设计、施工、监理单位： 根据自治区人民政府《关于印发〈新疆维吾尔自治区地方教育附加 征收使用管理办法〉的通知》（新政发【2010】71号）及《关于修改〈新 疆维吾尔自治区地方教育附加征收使用管理办法〉的通知》（新政发 【2011】24号）规定要求，建设工程造价中税金组成内容应调整地方教 育附加。经测算，决定对我区现行建筑、装饰装修及安装工程、市政 工程、抗震加固工程、仿古建筑及园林工程、房屋修缮工程费用定额中 税金的计取税率进行调整（详见附表），并自2011年3月1日起执行。 附件：新疆建设工程税金税率调整表 二○一一年六月二十日

关于对成都市等19个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人 工费调整的批复 四川省建设工程造价管理总站 川建价发〔2011〕41号 各有关市、州工程造价管理机构： 你们关于2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的请示收悉。根 据2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》（川建造价发[2008]453号）、《关于明确 计日工人工单价计算方法的通知》（川建价发〔2011〕17号）和《关于印发2009年人工费调整系数公式的通知》（川建价发[2009]11号）的要求， 现批准成都市等19个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅 度及计日工人工单价（见附件）。 此次批准的人工费调整幅度和计日工人工单价从2012年1月1日起与2009年

湘交造价【2011】124号文[1]

合造价〔2011〕13号 各有关单位： 根据安徽省住房与城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》（建标〔2011〕211 号）和安徽省造价建设工程造价管理总站《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》（造 计〔2011〕25号）精神，现对合肥市定额人工费调整做如下规定： 一、调整范围： 合肥市区、巢湖市、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县的建筑、安装、装饰装修、市政、房 屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通等工程按现行的计价依据计算工程造价的，均按本 文件要求进行定额人工费调整。 二、调整内容: 1、以定额为工程造价计算依据的，调整后的建筑、安装、市政、房屋修缮、园林绿化及仿 古建筑等工程人工工日单价：合肥市区60.99元/工日、巢湖市、肥东县、肥西县、长丰县、庐江 县54.16元/工日（含流动施工津贴）具体调整按下表进行： 计价依据结算系

湘交造价【2011】124号文

四川省建设厅 川建造价发[2006]118号 四川省建设厅关于重申 竣工验收备案增加竣工结算资料的通知 各市、州建设行政主管部门： 2001年省建设厅印发《关于建筑工程和市政基础设施工程竣工验收增加竣工 结算资料的通知》（川建厅价发[2001]979号）文以来，各市、州建设行政主管 部门认真贯彻执行，对防止工程款拖欠，规范工程竣工结算办理和对竣工结算进 行有效监督起到了良好作用。但在2005年全省工程式量清单计价及合肥市同执 行情况检查中反映出个别地区和部门对该项工作重视程度不够，工作流于形式。 如有的地区至今未开展工程竣工结算确认工作，有的竣工验收备案机构在办理竣 工验收备案时，对竣工结算的确认仅凭承发包双方中头或书面承诺上，而未按规 定执行竣工结算确认制度。由于竣工结算确认制度落实不到位，一是给我省工程 款拖欠数额的准确确定带来困难，并造成新的工程款拖欠

鄂建文[2011]80号 关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知 各市、州、神农架林区住房和城乡建设委员会、各有关建设、设计、施工、造价 咨询单位： 省建设工程造价管理总站依据建设工程定额人工单价动态管理制度的规定， 对去年下半年以来建设工程市场人工单价变动情况进行了广泛调研，经测算，建 设工程市场人工单价涨幅已突破调整界值。经研究决定对现行建设工程计价依据 定额人工单价进行调整，现就调整的有关事项通知如下： 一、调整的范围 我省现行的各专业消耗量定额及统一基价表（或估价表）、预算定额、概算 定额，按本通知的规定调整定额人工单价。 二、调整的标准 1、定额人工以普工、技工、高级技工表现的定额及统一基价表（或估价表）， 人工单价调整为：普工52元/工日；技工60元/工日；高级技工75元/工日。 机械台班费用定额中的人工单价按技工标准调整。 2、定额人工

关于发布编制招标控制价等有关计价规定的通知 文件号：黑建造价［2011］1号 颁布机关：黑龙江省住房和城乡建设厅 日期：2011-1-17 各市（行署）建设局（建委）、财政局，各建设、施工、设计单位， 有关社会中介服务机构，有关单位： 为了规范工程造价计价行为，合理确定工程造价，维护发承 包双方的合法权益，结合我省实际情况，对国有资金投资工程建设项 目编制招标控制价及有关计价事项作如下规定： 一、国有资金投资工程建设项目编制招标控制价时，人工单 价在53～80元/工日之间确定。根据工程实际情况和招标时市场人工 价格，人工单价可以高于80元/工日，具体数值由招标人确定，取费 基础为53元/工日。 二、材料风险费、机械风险费应当按照2010年《建设工程费 用定额》的规定确定。 三、针对当前工程建设规模不断扩大，市场价格波动较大的 情况，发承包双方应当充分考虑市场价格风

关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》的 通知 建房[2011]77号 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市住房城乡建设委员会（房地局）， 新疆生产建设兵团建设局： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，我部制定了《国有土 地上房屋征收评估办法》。现印发给你们，请遵照执行。 附件：国有土地上房屋征收评估办法 中华人民共和国住房和城乡建设部 二〇一一年六月三日 附件： 国有土地上房屋征收评估办法 第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评 估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本 办法。 第二条评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价 值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估结果进 行复核评估和鉴定，适用本办法。 第三条房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估 专家委员会（以下称评估专家委员会）成员应当独立、客观、公正